"原因行为与物权变动结果区分原则"的含义及法律效果

• 作者: 赵有军
• 来源期刊: 丝路视野
• 关键词: 物权变动 债权行为 物权行为 区分原则 合同效力
• 年，卷（期）: 2017,（36）
• 所属期刊栏目: 法学探讨
• 页码范围: 88
• 页数: 1页
• 字数: 1958字
• 语种: 中文

摘要

司法实践认为,《物权法》第十五条规定区分了不动产物权变动的原因与结果,即确定了"原因行为与物权变动结果区分原则".该原则的法律效果为:原因行为的效力影响物权变动结果,但物权变动结果不影响原因行为的效力.在房屋买卖实践中,如果合同标的未经行政审批而非法改建、重建的,有关部门则以房屋附有违法建筑为由限制交易,致房屋无法办理相关交易手续.根据"原因行为与物权变动结果区分原则",买卖合同系房屋物权变动的原因行为,房屋无法办理物权变更登记的,不影响买卖合同的效力.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	赵有军	上海大学法学院	1	0	0.0	0.0