只听楼梯响,不见人下来——中国商业地产资产证券化进程

• 作者: 柏文喜
• 来源期刊: 中国房地产（市场版）
• 学科: 经济
• 关键词: 商业地产 证券化 无风险利率 投资收益率
• 年，卷（期）: 2018,（2）
• 所属期刊栏目: 商业地产
• 页码范围: 42-44
• 页数: 3页
• 分类号: F293
• 字数: 2160字
• 语种: 中文

摘要

近年来,资产证券化逐渐成为行业内热议的话题之一,但是这种方案迟迟没能运用到商业地产领域,主要基于两方面原因.一是市场上无风险利率相对于商用物业的租售比来说过高;二是受制于法规限制和双重税收的影响.这也是为什么中国商业地产资产证券化始终难以推进的主要原因.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	柏文喜		2	0	0.0	0.0