优盛管理公司与高杰房屋租赁合同纠纷案——房屋租赁合同违约责任及损失认定

• 作者: 曾晓青
• 来源期刊: 镇江社会科学
• 学科: 经济
• 关键词: 租赁合同 违约责任 赔偿损失 房屋 纠纷案 瑕疵担保责任 管理 出租人
• 年，卷（期）: 2018,（5）
• 页码范围: 57-58
• 页数: 2页
• 分类号: F721.6

摘要

[裁判要旨]出租人在租赁期内,应保证租赁房屋处于适格的使用状态,这是一项持续性的无过错物之瑕疵担保责任。如果租赁物存在瑕疵而影响了承租人的正常使用收益,则出租人应承担相应的违约责任。承租人因使用不当造成房屋受损的,出租人有权请求承租人承担维修房屋的义务、赔偿损失。

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1	曾晓青		1	0	0.0	0.0