信息传递下的物业行业监管——基于前景理论的演化博弈分析

• 作者: 付光辉 潘欣维 董健
• 来源期刊: 工程管理学报
• 学科: 经济
• 关键词: 前景理论 物业管理 演化博弈 信息传递
• 年，卷（期）: 2018,（5）
• 所属期刊栏目: 房地产经济与管理
• 页码范围: 119-123
• 页数: 5页
• 分类号: F293.3
• 字数: 5603字
• 语种: 中文
• DOI: 10.13991/j.cnki.jem.2018.05.022

摘要

在前景理论的基础上,构建了地方政府与物业公司的演化博弈模型,得出物业公司积极管理付出的成本、地方政府的查处惩罚力度、物业管理问题发生的风险成本等因素会影响物业管理.考虑到物业管理的信息不对称性、准公共产品性和新形势背景,提出引入信息传递,结果表明:在不同的条件下,风险规避系数不同,会导致物业管理的态度不同;地方政府需要加强查处惩罚力度和降低信息传递成本,保证信息传递的有效性,从而规范城市住宅小区的物业管理,减少物业管理问题发生的概率.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	付光辉	南京工业大学经济与管理学院	57	385	10.0	18.0
2	董健	南京工业大学经济与管理学院	3	7	2.0	2.0
3	潘欣维	南京工业大学经济与管理学院	6	12	3.0	3.0