长三角县域房价空间分异格局及其影响因素分析

• 作者: 尹上岗 李在军 韩艳红
• 来源期刊: 人文地理
• 学科: 经济
• 关键词: 房价 空间分异 多元线性回归 长三角
• 年，卷（期）: 2018,（6）
• 所属期刊栏目: 经济
• 页码范围: 87-95
• 页数: 9页
• 分类号: F291
• 语种: 中文
• DOI: 10.13959/j.issn.1003-2398.2018.06.011

摘要

以2014-2016年长三角135个区县的房价为基本数据,通过数据的空间提取、分异指数测算、热点分析等方法,对长三角县域的房价空间分异格局进行了研究.结果表明:长三角房价空间分异格局与其城市体系结构基本一致,呈现出多极核分布特征;长三角整体的房价空间分异的不平衡性正在加剧;冷热点的空间分布格局相对稳定,热点的数量波动下降,冷点的数量波动上升.在此基础上,遴选出经济资源、人力资源、社会资源和行政资源要素类型,利用多元线性回归模型分析了长三角房价空间分异的影响因素.