谭浩俊：下一轮调控重点须从房价转向地价

• 来源期刊: 经济研究信息
• 学科: 经济
• 关键词: 房价 地价 涨幅 开发商 研究院 增幅 售房 价格
• 年，卷（期）: jjyjxx_2018,（8）
• 页码范围: 47-48
• 页数: 2页
• 分类号: F293.35

摘要

近期出现的两年多来地价涨幅首次低于房价涨幅消息，传递的是积极信号。至少，说明调控已经产生比较好的效果。对开发商来说，高价拿地不可能低价售房。拿的地价格越高，房价就会越高。反之．则越低。根据上海易居地产研究院数据，2018年4～7月，地价同比增幅已连续4个月下跌，而房价同比增幅连续4个月小幅上涨，到7月份，房价同比涨幅已大于地价同比涨幅。