房价变动影响不同收入群体日常消费的效应研究

• 作者: 李毅 王平
• 来源期刊: 商业经济研究
• 学科: 经济
• 关键词: 房价波动 日常消费 挤出效应 财富效应
• 年，卷（期）: 2018,（13）
• 所属期刊栏目: 消费市场
• 页码范围: 58-61
• 页数: 4页
• 分类号: F061.5
• 字数: 5623字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1002-5863.2018.13.018

摘要

房价波动对居民日常消费的影响是值得关注的问题,本文就房价波动对居民日常消费的影响机理进行了理论分析,运用我国2000-2013年间房价与不同收入群体消费的面板数据,从绝对量与相对量实证分析了前者对后者的影响.研究结果显示:房价变动对居民消费既有财富效应又有挤出效应,最终效应的大小取决于二者相比较的结果.房价对低收入者消费的挤出效应比高收入者更加明显.整体来看,房价阶段性快速上涨对居民消费有较大影响.据此提出建议:完善住房保障政策,保障低收入群体的居住权;发展金融市场,引导高收入群体通过房产抵押等形式合理消费;保持房价相对稳定,以减少挤出效应,并防止财富效应下滑.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	王平	陕西师范大学国际商学院	10	55	4.0	7.0
2	李毅		38	179	7.0	12.0