香港房价要跌

• 作者: 舒时
• 来源期刊: 投资与理财
• 学科: 经济
• 关键词: 香港 房价 商用楼宇 出租市场 房地产 成交价 楼市 中介
• 年，卷（期）: 2018,（12）
• 页码范围: 62-63
• 页数: 2页
• 分类号: F293.35

摘要

一些地产中介反映，近一个月以来，不论是商用楼宇还是住宅出租市场，均出现了不同程度的租金停滞甚至调降的情况，或许，这又是楼市加剧下行的信号。笔者曾在今年8月写道，香港房地产正逐步进入一个敏感时刻，一方面是楼宇单价屡创新高，另一方面是二手楼市的议价空间渐增，频频出现大额减价卸货情况；更甚者，部分地区的成交价已经开始低过银行估价，反映出业主开始愿意以低于市价卖楼。