承租人先买权辨析

• 作者: 程远欢
• 来源期刊: 青年时代
• 关键词: 优先权 形成权 债权
• 年，卷（期）: 2018,（5）
• 所属期刊栏目: 法律视角
• 页码范围: 167-169
• 页数: 3页
• 字数: 5155字
• 语种: 中文

摘要

我国法律体系规定承租人享有先买权,并就该权利产生纠纷的司法解决提供了指引.但由于未对该权利性质作出明确规定,学理中多承袭台湾学理及实务操作,即主张该权利本质上属于附条件的形成权,同时,该权利需在一定条件下取代其他合同当事人,这也使得部分学者主张该权利具有物权效力.笔者试从先买权产生的时间、比较立法及法政策的角度论证先买权的形成权性质,并从我国现行立法及司法实务中简要论述先买权的债权属性.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	程远欢		1	0	0.0	0.0