区位因素对城市住宅用地出让价格的影响研究——以南京市为例

• 作者: 罗嘉浩
• 来源期刊: 经贸实践
• 关键词: 住宅用地价格 区位影响因素 混合地理加权回归
• 年，卷（期）: 2018,（13）
• 所属期刊栏目: 热点透视
• 页码范围: 24-25
• 页数: 2页
• 字数: 2338字
• 语种: 中文

摘要

随着住房需求进一步扩大,政府通过合理的估价手段制定土地出让价格,控制房地产市场的走势已成为房地产政策的主要目标之一.本文运用构建混合地理加权模型(MGWR),以2012-2015年期间南京市为例考察区位因素对城市住宅用地出让价格的影响.研究结果表明:①景观相比于医院、学区等因素,对地价产生的促进作用更大,说明当前居民对于住宅的区位选择更加注重品质的提升;②商圈和容积率对地价的影响在空间上呈现中心分布的模式.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	罗嘉浩	南京农业大学公共管理学院	1	0	0.0	0.0