乡村振兴战略背景下农村宅基地抵押调查研究

• 作者: 朱莉芬 石永明 骆东奇
• 来源期刊: 重庆工商大学学报（自然科学版）
• 学科: 经济
• 关键词: 农村宅基地抵押 因子分析法 影响因素 农户调查
• 年，卷（期）: 2019,（6）
• 页码范围: 73-80
• 页数: 8页
• 分类号: F321.1
• 字数: 7758字
• 语种: 中文
• DOI: 10.16055/j.issn.1672-058X.2019.0006.012

摘要

农村宅基地抵押贷款对于乡村振兴战略,发展农业规模经济,促进农民增收有着重要意义.针对农村宅基地抵押的影响因素,文章以重庆市巴南区6个镇700户农户调查数据为依据,结合政府和金融机构调查,采用因子分析法,从农户的受教育程度、宅基地面积、房屋结构、房屋建筑年龄、宅基地闲置情况、公共服务水平、抵押政策宣传情况、政府行为等方面构建8项指标,对抵押的影响因素进行了系统的分析.研究结果表明:宅基地自身属性因子、抵押政策实施行为因子和社会服务影响因子累积贡献方差贡献率达到71.872,是影响农村宅基地的3个关键因素;其中,闲置情况、建造年龄、房屋结构等宅基地自身属性因子影响最为显著;抵押政策实施行为因子对宅基地抵押的影响较为显著;社会服务影响因子是影响农村宅基地抵押的潜在因素之一.鉴于此,提出建立信息数据库,建立评估机制,完善社会保障制度等建议,为开展抵押工作提供实践指导.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	石永明	重庆工商大学长江上游经济研究中心	18	316	9.0	17.0
5	骆东奇	重庆工商大学长江上游经济研究中心	45	857	14.0	28.0
6	朱莉芬	重庆工商大学长江上游经济研究中心	18	280	8.0	16.0