中国市域居民住房支付能力时空演变及影响因素

• 作者: 买哲 康珈瑜 方明 梁留科 索志辉
• 来源期刊: 干旱区地理
• 关键词: 收入房价比 时空演变 影响因素 中国
• 年，卷（期）: 2019,（5）
• 所属期刊栏目: 区域发展
• 页码范围: 1153-1165
• 页数: 13页
• 语种: 中文
• DOI: 10.12118/j.issn.1000-6060.2019.05.21

摘要

利用泰尔指数、σ系数、莫兰指数和空间回归模型等方法,对2012-2017年中国大陆346个市域单元收入房价比的时空演变规律进行分析,并探究其影响因素.结果 表明:2012-2017年,中国市域单元收入房价比排名整体表现为东部＞中部＞东北＞西部,其相对差异和绝对差异均随时间呈现增大趋势,居民住房支付能力稳步增强.2012-2017年,中国市域单元收入房价比的空间集聚性显著增强,空间分布不均衡性有逐渐增强的趋势.经济水平、城镇化水平、房地产投资水平、城市规模是影响中国市域住房支付能力的主要影响因素,其中,经济水平和城镇化水平对居民住房支付能力具有较大的正向影响,而房地产投资水平和城市规模为负向影响;2012-2017年我国东北和东中西部则不同程度上受不同影响因素的影响.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	梁留科		22	139	7.0	11.0
2	索志辉		5	58	3.0	5.0
3	方明		2	36	1.0	2.0
4	康珈瑜	中国科学院南京地理与湖泊研究所	2	0	0.0	0.0
8	买哲		2	8	1.0	2.0