遗留问题不能只是简单尊重历史

• 作者: 于磊
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 尊重历史 遗留问题 建筑面积 建设用地 抵押贷款 产权人 平方 房产证
• 年，卷（期）: zgfdcb_2019,（10）
• 页码范围: 66-67
• 页数: 2页
• 分类号: F127

摘要

一处独立商业门面房,国有建设用地使用证上批的是198.4平方米,建了3层,房产证按实际建筑面积,共708平方米,超占土地37.6平方米。现在产权人申请二证合一,办理不动产证。该如何办理?超占土地怎么处理?产权人着急抵押贷款,若按土地批准面积先予办理,如何在登记簿中记载?证上如何标注?

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	于磊		53	13	2.0	2.0