"一房二卖"的权利保护顺位问题 ——兼论备案登记定性

• 作者: 张菲菲
• 来源期刊: 广播电视大学学报（哲学社会科学版）
• 学科: 政治法律
• 关键词: 一房二卖 合法占有 备案登记
• 年，卷（期）: 2020,（2）
• 所属期刊栏目: 法学研究
• 页码范围: 15-21
• 页数: 7页
• 分类号: D923.2
• 字数: 9858字
• 语种: 中文
• DOI: 10.16161/j.issn.1008-0597.2020.02.003

摘要

在"一房二卖"法律关系中数买受人均主张合同的优先履行时,应当支持先行合法占有的买受人的诉请.备案登记性质上系行政管理手段而非预告登记,不具有对抗第三人的物权效力.仅当数份合同均有效且数买受人均未合法占有或未办理预告登记时,已备案登记的买受人依此主张优先履行的,法院可酌情予以考虑.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	张菲菲		5	3	1.0	1.0