论预告登记的效力

• 作者: 何焕锋 卜祥洪
• 来源期刊: 承德民族师专学报
• 学科: 政治法律
• 关键词: 预告登记 中间处分 相对无效 保全权利 保全顺位 完善权利
• 年，卷（期）: 2006,（2）
• 所属期刊栏目: 经济学·法学
• 页码范围: 71-72
• 页数: 2页
• 分类号: DF521
• 字数: 3490字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.2095-3763.2006.02.038

摘要

预告登记的效力是预告登记制度的核心问题.在立法政策的考量上可有三种规范模式,即"禁止登记型"、"禁止处分型"和"相对无效型".这三种模式,从预告登记权利人角度看,均能实现预告登记的保全目的.但是从第三人及义务人角度看,"相对无效型"则是利益兼顾、手段与目的相当的规范模式.对于不动产物权变动请求权,预告登记具有保全与完善的效力;对于依本登记的完成而取得的物权,预告登记有保全其顺位的效力;对于第三人,预告登记则有风险警示的效力.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	何焕锋	曲阜师范大学法学院	16	79	7.0	8.0
2	卜祥洪	曲阜师范大学法学院	8	26	3.0	5.0