确权促进了宅基地流转吗?——基于温州农户的调查

• 作者: 钱龙 陈会广 陈方丽
• 来源期刊: 经济体制改革
• 学科: 经济
• 关键词: 确权颁证 宅基地流转 农户异质性 温州
• 年，卷（期）: 2020,（2）
• 所属期刊栏目: 争鸣与探索
• 页码范围: 186-193
• 页数: 8页
• 分类号: F320
• 语种: 中文

摘要

本文基于对温州农户的调查,考察确权颁证如何影响宅基地流转.研究表明,确权能显著促进农户参与宅基地流转.异质性分析发现,确权能显著提升较年轻农户和居住在城郊农村农户的宅基地流转概率,但无法激励年龄较大农户和居住在非城郊农村的农户参与流转.机制分析表明,确权能够有效促进宅基地流转,一方面是因为确权强化了宅基地私有观念,提升了农户流转意愿;另一方面,是因为确权让农户更可能获得农房抵押贷款,拓宽了使用权流转渠道.本文的政策含义在于,对交易标的物进行产权界定能够起到激活农村宅基地流转市场的作用,但在落实这一政策时须考虑农户异质性带来的效果分化,并制定更有针对性的宅基地管理政策.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	陈会广	南京农业大学公共管理学院	51	865	18.0	29.0
2	钱龙	南京财经大学粮食安全与战略研究中心	29	68	5.0	7.0
3	陈方丽	温州市农业科学研究院经贸管理学院	4	50	3.0	4.0