房地一体不动产登记视角下宅基地流转问题研究

• 作者: 刘晓英 张仁颖
• 来源期刊: 国土与自然资源研究
• 学科: 经济
• 关键词: 房地一体 不动产登记 宅基地流转 土地制度
• 年，卷（期）: 2020,（1）
• 页码范围: 75-78
• 页数: 4页
• 分类号: F321.1
• 字数: 5616字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1003-7853.2020.01.017

摘要

城市化的快速发展吸引大量农民离开居住地向城市迁移,造成宅基地资源的闲置浪费和粗放利用,实现宅基地使用权的合理规范流转成为盘活农村资产、实现乡村振兴的重要内容.宅基地流转必须建立在宅基地产权明晰、物权保障的基础上,实行农村房地一体的不动产对于促进宅基地使用权的流转具有重要意义.因此,选取河南省G县的30位农户为调查对象,采用半结构式访谈法获得农户的"房地一体"不动产登记和宅基地流转的数据,进行归纳分析,发现了房地一体不动产登记视角下宅基地流转存在的一系列问题,如农村"一户多宅"、超面积建房现象严重、房地权属来源材料不齐全等,并根据这些问题提出一系列建议.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	刘晓英	郑州大学旅游管理学院	25	28	3.0	4.0
2	张仁颖	郑州大学旅游管理学院	1	0	0.0	0.0