商品房住宅小区停车位权属问题探微——以完善《民法典》物权篇相关规定为视角

• 作者: 李烨红 余向阳 袁进平
• 来源期刊: 福建法学
• 学科: 政治法律
• 关键词: 小区车位权 制度逻辑 约定归属
• 年，卷（期）: fjfx_2020,（3）
• 页码范围: 44-52
• 页数: 9页
• 分类号: D92

摘要

因制度供给等原因,车位权属认定难以达成共识。车位权属问题涉及权利主体众多、复杂,法律层面缺乏裁利指引式的规定,存在理论分歧和实务争议。解决当前车位权属问题,应当在现行民法典体系内认可“约定归属说”的基本逻辑,秉持“谁投资、谁所有、谁受益”原则,辅以相关配套制度,加强行政监管,明确司法裁判要旨,统一裁判尺度。