2019年物流地产

• 来源期刊: 上海物流
• 学科: 经济
• 关键词: 物流地产 物流设施 现代化物流 基金运营 物流服务 物流企业 物业管理服务 电子商务企业
• 年，卷（期）: shwl_2020,（6）
• 页码范围: 21-23
• 页数: 3页
• 分类号: F29

摘要

概述:物流地产是物流服务和房地产服务一体化的产物。现代化物流产业不仅包括物流仓库等设施的租赁,还包含为客户提供物流基础设施开发.和相关配套的物业管理服务.如园区租赁、园区运营、基金运营等。根据中国产业调研网发布的《中国物流地产行业现状分析与发展前景研究报告(2018年版)》.在过去若干年中.北京和上海的物流设施的投资回报率分别为6.5%和6.7%,高于高档住宅.购物中心.写字楼的投资回报率。由于物流地产的投资回报率较高.物流地产逐渐受到重视。除了传统的地产企业、物流企业.近年来中国的大型电子商务企业也纷纷加入了物流地产的角逐。