基于PCA-DEA的江苏省房地产投资绩效研究

• 作者: 陆惠民 隋怡君
• 来源期刊: 中国房地产（中旬刊）
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产业 主成分分析 数据包络分析 投资绩效
• 年，卷（期）: 2020,（9）
• 所属期刊栏目: 房地产市场
• 页码范围: 31-38
• 页数: 8页
• 分类号: F293
• 语种: 中文

摘要

以江苏省为例对房地产的投资绩效进行研究.首先从劳动力、土地、资本、技术4个方面选取投入指标,从建筑产品、经济收入、经济影响3个方面选取产出指标;由于数据的可得性及研究价值,通过主成分分析方法使产出指标的维度满足DEA模型对于决策单元和指标之间的数量关系;再通过构建DEA模型对江苏省进行房地产投资绩效分析.研究结果表明,江苏省房地产业的投资效率整体水平较高,综合技术效率主要受纯技术效率的影响,扩大市场规模对于提高房地产业整体投资绩效的效果不大;城市房地产投资绩效与其经济发展水平没有直接关系.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	陆惠民		67	965	15.0	29.0
2	隋怡君		2	0	0.0	0.0