聚类分析在福州区域房地产投资价值中的应用

• 作者: 杜玲
• 来源期刊: 物流工程与管理
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产 聚类分析 福州市 投资价值
• 年，卷（期）: 2020,（5）
• 所属期刊栏目: 经济与管理
• 页码范围: 122-124
• 页数: 3页
• 分类号: F253.3
• 字数: 3686字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1674-4993.2020.05.040

摘要

房地产行业呈现明显的地域性,由于各地区居民消费能力、居民收入及土地价格的不同,造成了房地产投资价值的不同,进行项目前期的投资决策就显得尤为重要,它影响房地产项目的整个开发过程,决定着投资收益大小及开发风险程度的高低.以福州市为例,选取对房地产行业投资决策影响较大的几个重要指标,运用统计学中的系统聚类法和快速聚类法分别评估各区的投资价值,并综合评价两者的结果.最终分析结果可以将福州区域分为四类,不同类的房地产投资价值不同,对投资者及房地产开发商有着重要的借鉴意义.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	杜玲	福州大学经济与管理学院	1	0	0.0	0.0