《民法典》的创新和对房地产市场的影响——物权视角下

• 作者: 成立 魏凌
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 政治法律
• 关键词: 居住权 建筑物区分所有权 住宅建设用地使用权
• 年，卷（期）: zgfdcb_2020,（22）
• 页码范围: 62-65
• 页数: 4页
• 分类号: D925

摘要

《民法典》物权编是充分吸收《物权法》精华基础上与时俱进的提升。《民法典》物权编新设了居住权,利于促进住房租赁市场和"以房养老"市场的发展;完善了建筑物区分所有权,有利于促进物业管理效率和服务品质的提升;对住宅建设用地使用权续期问题作了原则性规定,有利于更好地实现"有恒产者有恒心",促进房地产市场平稳健康发展。