去库存背景下货币政策对江苏省房地产市场的影响分析

• 作者: 耿洁
• 来源期刊: 山东农业工程学院学报
• 学科: 经济
• 关键词: 去库存 货币政策 江苏省 房地产
• 年，卷（期）: 2020,（10）
• 所属期刊栏目: 财经管理研究
• 页码范围: 71-77
• 页数: 7页
• 分类号: F321
• 语种: 中文

摘要

供给侧结构性改革中,去库存任务重大,江苏省作为全国第二大经济体,近年来房价居高不下,研究如何更好地运用相关政策实现去库存是具有现实意义的.本文就利率和货币供应量对房地产价格的影响做了综合回归分析,就货币政策对江苏省房价的传导效应进行实证分析.选取近五年来江苏地区十五个城市的房价,五年内的货币供应量和贷款利率作为参考数据,分析其相关性.货币供应量与江苏房地产价格存在显著正相关关系,且有较为显著的影响,传导路径畅通,通过控制货币供应量增量可抑制房价快速上涨.虽然利率与江苏房地产价格存在显著负相关关系,但房价波动对利率不敏感,传导路径存在一定阻碍,通过提高贷款利率需要辅助其他政策来抑制房价上涨.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	耿洁		14	13	2.0	3.0