市场调控长效机制对房地产市场结构的影响研究

• 作者: 刘华
• 来源期刊: 建筑经济
• 学科: 经济
• 关键词: 市场调控 长效机制 房地产 市场结构
• 年，卷（期）: 2021,（2）
• 所属期刊栏目: 行业发展研究
• 页码范围: 9-13
• 页数: 5页
• 分类号: F299.23
• 语种: 中文
• DOI: 10.14181/j.cnki.1002-851x.202102009

摘要

根据市场调控长效机制的六项政策选取14个变量,对这些变量进行处理和检验后,将其作为向量自回归(VA R)模型的内生变量,采用VA R模型分析各政策对成交量、价格与住房需求的反应时间以及长期贡献度的影响等.结果表明,各政策对房价与成交量的影响时间更久,信贷政策对房价与住房需求的影响程度最高,城市更新政策中的更新项目运营阶段对房价的提升效果更显著.