法院裁定的抵债房地产过户应否缴纳印花税?

• 作者: 高宝科
• 来源期刊: 中国注册会计师
• 年，卷（期）: 2021,（2）
• 所属期刊栏目: 法律与税务
• 页码范围: 117-118
• 页数: 2页
• 语种: 中文

摘要

A金融资产管理公司是一家专门从事不良贷款经营管理的金融企业,在经营中,为维护公司金融债权权益,往往通过诉讼清收方式清收不良贷款.本案中,A金融资产管理公司提起借款合同诉讼,要求债务人XX公司偿还逾期的贷款本金及利息.因债务人XX公司无资金偿还所欠贷款本金及利息,法院对债务人为该笔贷款提供的抵押房地产依法进行了拍卖和变卖,都以流拍终了,最终法院裁定以债务人XX公司对该笔贷款提供的抵押房地产抵偿其对A金融资产管理公司的债务.此后,法院下发协助执行通知书,A金融资产管理公司在抵债房地产所在地不动产登记部门,办理了该项抵债房地产的产权转移登记手续(以下简称:"过户").在办理抵债房地产过户手续的过程中,A金融资产管理公司按照该项抵债房地产所在地税务部门的要求,缴纳了规定比例的契税和印花税.其中,印花税按照法院裁定金额(换算为不含增值税后的金额)以"产权转移书据"税目0.5‰的税率缴纳.我们的疑问是,针对法院裁定抵债的房地产产权过户,新的产权所有人(在本案中,即A金融资产管理公司)应否就该项法院裁定抵债房地产产权过户缴纳印花税?