房地产周期变化背后的政策逻辑

• 作者: 张明
• 来源期刊: 金融博览
• 年，卷（期）: 2021,（11）
• 所属期刊栏目: 专栏
• 页码范围: 42-43
• 页数: 2页
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1673-4882.2021.11.018

摘要

中国房地产市场的发展具有鲜明的周期性.如果用70个大中城市新建住宅价格指数同比增速来衡量,从2006年至今,中国房地产市场经历了四个周期. 在这四个周期中,前三个周期是非常相似的.其一,用上述价格指数同比增速从波谷到波谷来衡量,那么前三个周期的持续长度几乎都为3年,分别为2006年年中至2009年年中、2009年年中至2012年年中、2012年年中至2015年年中;其二,每个周期都是比较对称的,上升期与下降期基本上都是一年半.