论REITs结构模式与税收政策 ——以基础设施公募REITs为例

• 作者: 杨咏梅 陈美华
• 来源期刊: 财会月刊
• 关键词: 基础设施 REITs 结构模式 税收政策
• 年，卷（期）: 2021,（13）
• 所属期刊栏目: 经济研究
• 页码范围: 133-141
• 页数: 9页
• 分类号: F299.24|F810.42
• 语种: 中文
• DOI: 10.19641/j.cnki.42-1290/f.2021.13.018

摘要

起源于美国20世纪60年代的REITs已经形成多种结构模式并拓展到了众多领域.随着2020年证监会相关文件的发布,拉开了我国基础设施公募REITs的帷幕.综观国际成熟市场,REITs的分类复杂、模式多样.通过归类整理美国、日本、新加坡和中国香港REITs的结构模式与税收制度,对我国类REITs和基础设施公募REITs的结构模式与税收政策进行研究分析,认为我国基础设施公募REITs存在结构层次复杂、税收负担过重、缺乏配套税收优惠政策等问题,并在此基础上提出相应的改革建议.