房地产评估中建筑物的损耗分析

• 作者: 黄建丹
• 来源期刊: 砖瓦世界
• 关键词: 房地产 评估 建筑物损耗
• 年，卷（期）: 2021,（3）
• 所属期刊栏目: 学术交流与研究
• 页码范围: 251
• 页数: 1页
• 语种: 中文

摘要

随着房产行业的快速发展,与房产相关的交易活动也不断增加,如租赁、买卖、投资、贷款等等,与此同时,房产交易法律纠纷也随之增加,房产评估方面的漏洞和弊端逐渐显现出来,需要采取科学有效的措施进行解决,促进房产行业的稳健发展.并且所有的建筑从使用开始时就会随着时间递增其效用会递减,这种递减的现象我们在评估过程中常常称为损耗,而造成损耗的原因又有很多,并且这些原因都不是独立的.本文主要是进行房地产相关情况的介绍,然后再对其进行综合评估,并计算出建筑物的损耗情况.