万达轻资产运营模式下的财务风险及其控制

• 作者: 姜林江
• 来源期刊: 品牌研究
• 关键词: 轻资产运营模式 房地产行业 财务风险 风险控制
• 年，卷（期）: 2021,（8）
• 所属期刊栏目: 财会论坛
• 页码范围: 253-255
• 页数: 3页
• 分类号: F530.86
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1671-1009.2021.08.083

摘要

万达在传统的重资产模式运营下,其商业地产的利润是主要收入来源,但房地产销售收入却直接受到市场经济形势、国家宏观政策的影响.此前受到房产市场和国家政策的影响,万达地产的净资产收益率大幅下跌,盈利能力不容乐观,财务风险和绩效管理几近失控.对此,万达集团重组业务战略,正式确立轻资产转型方案,由此也使得万达资产模式、财务绩效水平等均得到了大幅好转,文化产业净利润与营收规模首次超过商业地产,公司的盈利能力得到大幅加强.鉴于此,本文对万达公司的轻资产转型案例进行分析,并从中探寻规律以及总结经验模式.