房地产估值历史新低:是机会还是陷阱?

• 作者: 薛宇
• 来源期刊: 证券市场周刊
• 年，卷（期）: 2021,（25）
• 所属期刊栏目: 公司与产业
• 页码范围: 32-33
• 页数: 2页
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1004-6291.2021.25.009

摘要

2020年下半年以来,为防止流动性冲击房地产市场,监管层出台一系列政策调控房地产市场,包括三道红线、房贷集中度管理、土地集中出让政策等. 政策高压和精准调控下,行业整体规模增速放缓,盈利有所下滑,地产行业估值创下历史新低,行业内分化加剧,呈现"强者恒强"局面. 券商认为,当前地产行业估值处于近十年低位,龙头房企投资性价比凸显.部分公司虽可能找到盈利能力拐点,但行业盈利能力下降预计仍将持续.