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摘要:
基准地价法是土地评估中常用的一种估价方法,其基本原理基于替代原则,通过对待评估宗地与基准地价同类、同级别的区域用地比较,并对待估宗地的综合因素、期日、年期、容积率、用途、开发程度等状况进行修正,得到待估宗地价格的方法.[1]本文主要介绍基准地价法的基本原理和评估程序等,并通过具体的案例说明基准地价法的实际应用.
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内容分析
关键词云
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文献信息
篇名 基准地价法在土地评估项目的应用 ——以青岛市城阳区某土地为例
来源期刊 居业 学科
关键词 土地评估 基准地价法 应用
年,卷(期) 2021,(12) 所属期刊栏目 房地产
研究方向 页码范围 74-75
页数 2页 分类号
字数 语种 中文
DOI 10.3969/j.issn.2095-4085.2021.12.034
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研究主题发展历程
节点文献
土地评估
基准地价法
应用
研究起点
研究来源
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研究去脉
引文网络交叉学科
相关学者/机构
期刊影响力
居业
月刊
2095-4085
37-1491/TU
大16开
济南市经四路360-1号
24-209
1983
chi
出版文献量(篇)
10092
总下载数(次)
18
总被引数(次)
15008
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