政府指导价下前期物业费调整问题的探讨

• 作者: 宋菲
• 来源期刊: 现代物业
• 关键词: 政府指导价 普通住宅 前期物业 物业费 调整
• 年，卷（期）: 2021,（29）
• 所属期刊栏目: 行业研究
• 页码范围: 13-15
• 页数: 3页
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1671-8089.2021.29.006

摘要

普通住宅前期物业费如果不能随着成本变动而相应调整,物业服务容易陷入低质低价的恶性循环.基于《民法典》和《价格法》的规定,普通住宅小区前期物业费的政府指导价标准调整的,如果物业服务合同对调价事项没有约定的或者约定不明的,物业服务企业有权单方调整物业费.同时,本文对物业费调整事项也提出了相关建议.