基于乡村振兴视角的宅基地流转问题及原因剖析

• 作者: 韩岭 贾秀楠 廖意美
• 来源期刊: 农村实用技术
• 关键词: 宅基地流转 问题 原因
• 年，卷（期）: 2022,（1）
• 所属期刊栏目: 乡村振兴
• 页码范围: 39-40
• 页数: 2页
• 语种: 中文

摘要

相对于国有土地,农村宅基地用地制度是一种不公平也缺乏效率的制度安排,主要表现为宅基地不能直接进入市场进行交易,转化为财富和资本,国有土地寸土寸金与宅基地闲置浪费有市无价的矛盾突出.随着城镇化的发展,一些地区尤其是经济发达的城市近郊由于存在人多地少、房价居高不下的现实情况,宅基地流转隐形存在,小产权房问题屡禁不绝.宅基地是农民的重要生活、生产资料,随着乡村振兴战略实施的不断深入,资源能够被盘活,能否实现资源-资产-资本的转化至关重要.根据现有文献,文章对目前宅基地利用及流转存在的问题进行了梳理,对导致宅基地利用及流转问题出现的原因进行了剖析.