基于住宅与写字楼租金的城市空间结构研究 ——以上海市为例

• 作者: 盛亦文
• 来源期刊: 城市住宅
• 关键词: 城市空间 城市副中心 住宅 写字楼 租金
• 年，卷（期）: 2022,（1）
• 所属期刊栏目: 研究进展|Research Progress
• 页码范围: 52-55
• 页数: 4页
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1006-6659.2022.01.014

摘要

从上海市住宅与写字楼租金出发,运用标准差椭圆、克里金插值、等值线等空间分析法对其空间分布情况展开研究,并结合《上海市城市总体规划(2017—2035)》,分析中央活动区及各副中心连线上的租金变化.从两类租金单价的整体分布情况看,上海仍呈较明显的单中心空间结构.在住宅租金方面,金桥副中心周围形成显著的高价格集聚,莘庄、松江、青浦、奉贤等副中心周围的价格稍高于周边;在写字楼租金方面,五角场、花木、金桥副中心周围形成较显著的高价格集聚,但各副中心影响力与中央活动区相比仍有较大差距.