承包商视角下的房建工程延期成本计算实务

• 作者: 范志雨
• 来源期刊: 建筑施工
• 学科: 工学
• 关键词: 承包商 房建工程 工期延期 成本计算 索赔
• 年，卷（期）: 2022,（1）
• 所属期刊栏目: 建筑经济与管理|BUILDING ECONOMY & MANAGEMENT
• 页码范围: 208-211
• 页数: 4页
• 分类号: TU71
• 语种: 中文
• DOI: 10.14144/j.cnki.jzsg.2022.01.063

摘要

为及时解决因工期延误导致的索赔分歧,发承包双方需要客观确定工程工期延误导致的承包商成本费用增加.基于房建工程主体结构工期延期进行分析,讨论了工期延期的4种基本情形(关键线路、非关键线路、降效及停滞),对各延期情形下承包商的直接工程费、措施费、间接费、规费及税金成本增加的计算方式进行了研究,分析了各项成本费用计算所涉及的要素,以及各要素对成本费用的量化影响,明确了各项费用具体的计算方法或者公式,指出各方应当正视工期延期问题的严重性,及时应对,妥善处理,才能减少工程参建各方因延期事件所遭受的损失.