征收房产税对房地产市场的影响

• 作者: 徐雨杰
• 来源期刊: 合作经济与科技
• 学科: 经济
• 关键词: 上海 征收房产税 影响
• 年，卷（期）: 2022,（8）
• 所属期刊栏目: 公共/ 财税
• 页码范围: 175-177
• 页数: 3页
• 分类号: F810.42
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1672-190X.2022.08.070

摘要

房产税很早就被提出,经过不断反复推敲,在2011年国家决定将上海市和重庆市作为试点开始实施征收房产税,至今已有十年.本文以上海市为例,从消费者、开发商和政府三个角度与北京房地产市场进行对比分析,探究该政策对上海房地产市场的影响.研究发现:就消费者来说,税费增加,负担加重,抑制他们对房地产的投资,从而控制房价稳定,有利于购买第一套住房的消费者;就开发商来说,消费者减少,房屋供大于求;就政府来说,财政收入随着税收种类的增加而增加,财政压力减小.