中国转型期农村宅基地使用权的流转及其突破点

• 作者: 刘兆卿
• 来源期刊: 砖瓦世界
• 关键词: 农村宅基地 流转 使用权 突破点
• 年，卷（期）: 2022,（10）
• 所属期刊栏目: 学术交流与研究
• 页码范围: 226-228
• 页数: 3页
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1002-9885.2022.10.076

摘要

土地市场中客观存在的供需关系让农村宅基地的转让存在很大的内在动力,而我国现行的法律规定中毒农村宅基地的流转行为不允许,让很多的宅基地转让成为了私下的交易.如此私下交易的行为一方面导致我国农用土地无法得到有效地保护,另一方面体现为本该属于农民的土地权益变相被第三方占有.《物权法》的施行从某些方面对农村宅基地的流转管制做出了一些放松的规定,但土地的流转中仍然存在很多的问题,农村宅基地合法扭转是未来社会经济发展最终的选择.