楼市期刊
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楼市

Real Estate

主办单位:
浙江省期刊出版中心
ISSN:
1672-7576
CN:
33-1322/F
出版周期:
月刊
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  • 作者:
    刊名: 楼市
    发表期刊: 2006年20期
    页码:  20-21
    摘要: 10月15日下午,一出充满睿智的激情对话,一场华丽典雅的酒会,于杭州雷迪森大酒店盛大展开。香港凤凰卫视著名节目主持人陈鲁豫,以其招牌式同台对话形式,为当年钱江新城标王地块上的鼎级精品住宅—...
  • 作者:
    刊名: 楼市
    发表期刊: 2006年20期
    页码:  22-22
    摘要: 今年10月1日开始施行的《浙江省物业管理条例》第四十一条规定:业主、非业主使用人应当按照房地产权证书栽明的用途或者规划行政主管部门批准的设计用途使用物业,不得改变物业使用性质。此《条例》的...
  • 作者: 郭晓雯
    刊名: 楼市
    发表期刊: 2006年20期
    页码:  24-24
    摘要: 营销策略:金色海岸在“体验式”营销和样板房等营销手段的运用上可谓是杭州楼盘的先驱。如今,金色海岸更加注重服务质量的提高,包括销售的服务和后期的服务,对销售员在销售接待、参观服务等方面的礼节...
  • 作者: 郭晓雯
    刊名: 楼市
    发表期刊: 2006年20期
    页码:  25-25
    摘要: 营销策略:最近数月,东方润园频频高调露面:在各大报纸、杂志上大力宣传其在杭州首次引入的“英式管家服务”和智能化家居系统;与顶级私人会所经营公司上海鸿艺会签约;售楼部选址湖滨部国际名品街;1...
  • 作者: 郭晓雯
    刊名: 楼市
    发表期刊: 2006年20期
    页码:  26-26
    摘要: 营销策略:宋都·新城国际一期以9600元/平方米价格开盘,颇有低价入市的意味。一期的热销为新城国际赢得较高的知名度和关注度,并为后期持续热销积累客户基础。之后,开发商奉行“低开高走”的价格...
  • 作者: 陈静
    刊名: 楼市
    发表期刊: 2006年20期
    页码:  28-28
    摘要: 营销策略:低价入市、价格理性是世纪新筑吸引购房者眼球的最直接因素,三期销售起价7980元/m2,在销售量上也赚了个盆满钵满。开发商不定期地举行产品说明会,直接在产品说明会上,对世纪新筑的规...
  • 作者: 陈静
    刊名: 楼市
    发表期刊: 2006年20期
    页码:  29-29
    摘要: 营销策略:充足的客户积累。据统计,有将近1/3的客户来自于楼盘的老客户介绍,有的是老客户为老人、子女购买的。开盘量少,营造热销气氛。盛德欣苑第一次开盘为105套,第二次开盘为62套,第三次...
  • 作者: 马媛媛
    刊名: 楼市
    发表期刊: 2006年20期
    页码:  32-32
    摘要: 营销策略:项目自2006年以来,推广相比2005年要多,在上半年主要以推广楼盘整体形象为主,下半年则以户型等细节介绍推广为主。另外,2006年3月和5月两次房交会的效果也较为不错,在期间下...
  • 作者: 马媛媛
    刊名: 楼市
    发表期刊: 2006年20期
    页码:  34-34
    摘要: 营销策略:项目自开盘至今,推广做得并不多,凭的是客户之间的口碑宣传,并且由于其开盘销售较好,也有诸多媒体和网站对项目做一些较好的口碑传播,因此,项目无需大力推广,也有大量业主了解项目。
  • 作者: 马媛媛
    刊名: 楼市
    发表期刊: 2006年20期
    页码:  35-35
    摘要: 营销策略: 2005年,项目开盘前期,广告投放量已较大,使项目获得了一定的知名度。在宣传上,项目以低价和经济型户型,以及江南实验小学做一定力度的推广,使项目开盘后销售即非常火爆,而开盘后的...
  • 作者: 肖红
    刊名: 楼市
    发表期刊: 2006年20期
    页码:  37-37
    摘要: 营销策略:开发商(广宇房产)比较注重品质体验:于8月27日组织预约客户进行“广宇品质体验之旅”,参观了其开发的绍兴康郡别墅及高尔夫别墅,杭州的广宇·吴山鸣翠苑、广宇·元华公寓等广宇项目,使...
  • 作者: 肖红
    刊名: 楼市
    发表期刊: 2006年20期
    页码:  38-38
    摘要: 营销策略:产品说明会是常规手段。老业主凭借房产证可享受团购折扣,同时,开盘前三天下订单客户享受9.7折,一次性付款可享受9.6折,说明会当日签约客户可另获一个点额外折扣。活动也是收获不错的...
  • 作者: 马媛媛
    刊名: 楼市
    发表期刊: 2006年20期
    页码:  39-40
    摘要: 营销策略:在3月份开盘期间,项目通过报纸、专业杂志做了集中推广,还举办了一个“湖畔房拍卖会”,一时间名声大噪,也吸引了较多购房者。4月份,项目内河道开始注水,现场已经可以感受到居住氛围,独...
  • 作者: 叶鹏程
    刊名: 楼市
    发表期刊: 2006年20期
    页码:  41-41
    摘要: 营销策略:紧扣转塘当地客户市场。除了第一期开盘时做了一系列广告宣传之外,之后开盘均没有做大规模的宣传推广。取而代之的是该项目的销售人员将营销主阵地搬到了目标客户集中的场所,比如中国美院象山...
  • 作者: 陈静
    刊名: 楼市
    发表期刊: 2006年20期
    页码:  42-42
    摘要: 营销策略:为了给客户直观的样板体验,东海房产投入巨资在销售中心后面划出一片区域,建造了样板区域。样板区分别对二期几大户型作出了全面的解剖和展示,使客户更直接、更真切地感受到了产品的各种特点...
  • 作者: 沈珏
    刊名: 楼市
    发表期刊: 2006年20期
    页码:  43-43
    摘要: 在现在这个以“买方市场”为特征的楼市,热销楼盘变成一个非常光荣的称谓,因为杭州楼市从卖方市场向买方市场转型才不足两年时间,“热销”说明这些楼盘的操作者转型之快,适应力之强。
  • 作者: 沈彬
    刊名: 楼市
    发表期刊: 2006年20期
    页码:  44-45
    摘要: 在2006年7月6日建设部颁布的《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》中,明确提出:“对未取得预售许可证发布预售广告的,承诺售后包租、返本销售的,广告中有关房地产项目名称、面积、价格、...
  • 作者: 张建春
    刊名: 楼市
    发表期刊: 2006年20期
    页码:  46-46
    摘要: 浙江开发商的实力实在让人刮目相看!10月16日,胡润“百富榜”子榜之一的《2006胡润房地产富豪榜》揭晓,在50位房地产富豪中,浙江入围的企业家共有6位,占总数的12%。宋卫平、夏一波夫妇...
  • 作者: 丁建刚
    刊名: 楼市
    发表期刊: 2006年20期
    页码:  47-47
    摘要: 10月17日北京传来的一条消息让人啼笑皆非——群众不希望住中低价位的商品房。这结论出自《北京国土资源局关于贯彻落实房地产调控政策工作情况汇报》,这份《汇报》称:“对于北京中低价位、中小户型...
  • 作者: 褚良才
    刊名: 楼市
    发表期刊: 2006年20期
    页码:  50-50
    摘要: 房源情况:这是读者提供的一套127平方米,西边套的房子。客厅是一整面的落地大窗户,主卧有大弧形飘窗。缺点是朝南的阳台比较暗,另外一个阳台不太规则。
  • 作者: 陈静
    刊名: 楼市
    发表期刊: 2006年20期
    页码:  52-52
    摘要: 业主陈先生高高兴兴购买了位于闲林的一套房子,正当陈先生准备装修房子,与小区物业管理处签订装修协议时,被告知要缴纳1000元的装修保证金、50元的装修工人出入证押金、200元的垃圾清理费和2...
  • 作者: 陈海文
    刊名: 楼市
    发表期刊: 2006年20期
    页码:  53-53
    摘要: 浅水湾城市花园127m2三室二厅二卫一厨设计师点评:总的来说,该户型整体结构清晰,面积分配相对合理,是一个比较适合三口之家居住的户型。户型优点: 1,一厅两卧室朝南,采光、朝向较好; 2,...
  • 作者: 肖红
    刊名: 楼市
    发表期刊: 2006年20期
    页码:  54-54
    摘要: 在经历十一长假后,杭州楼市是否已真正进入“银十”,这两周有哪些新闻热点值得关注,让我们简单回顾一下。双周回顾出租房本月起将全面报税,住房和商业用房将有不同收取,具体税收有
  • 作者: 叶鹏程
    刊名: 楼市
    发表期刊: 2006年20期
    页码:  55-56
    摘要: 国庆假期刚过,杭州市的农税部门以及中介行业内部就开始传出风声:原来一直没有强制执行的房产租赁税,即将强制征收。从相关部门及媒体发布的纳税公式来看,此次强征的租赁税其内容和税率仍和原来的规定...
  • 作者: 郭晓雯
    刊名: 楼市
    发表期刊: 2006年20期
    页码:  58-59
    摘要: 9月房交会后,一波开盘热潮暂告一段落,十·一长假,杭城的开发商们也作了一个短暂的休整,10月中旬开始,开盘热潮再度掀起。大部分开发商都笃信“金九银十”的旺季定律,不少开发商在9-10月内连...
  • 作者:
    刊名: 楼市
    发表期刊: 2006年20期
    页码:  60-61
    摘要: 东方润园楼市讯10月15日,东方润园以“对话东方润园”酒会的方式开盘。主持人陈鲁豫带领项目创作团队以别开生面的高层对话形式,向来宾展示了一个地段稀缺、定位高端、产品优质、管家式服务、智能化...
  • 作者:
    刊名: 楼市
    发表期刊: 2006年20期
    页码:  62-62
    摘要: 可售房源均价:11000元/平方米交付时间:2006年12月楼盘概况:中豪·晴园位于杭州市文教区的核心区——文-路上(教工路以西)。项目总建筑面积5.5万余平方米,绿地率30%以上,建有5...
  • 作者:
    刊名: 楼市
    发表期刊: 2006年20期
    页码:  63-63
    摘要: 可售房源均价:一房一价,中间套13F、14F单价11940元/平方米交付时间:2006年10月30日项目概况:杭州湾·文菁花苑位于翠苑三区,南临文一路。项目体量较小,为3幢多层、小高层、高...
  • 作者:
    刊名: 楼市
    发表期刊: 2006年20期
    页码:  65-65
    摘要: 华庭云顶面积:109.4m2户型:2/2/1/1楼层:2F/10装修:精装修备注:位于320国道旁,富阳区银湖别墅度假区东南侧,距杭州市区15公里。南北通透,全明,全套原木品牌家具。附带2...
  • 作者: 肖红
    刊名: 楼市
    发表期刊: 2006年20期
    页码:  76-86
    摘要: 《楼市》搜楼栏目自刊登以来一直受到广大读者的关注和喜爱,为更快、更直接地反映信息的变化,搜楼栏目进行全新升级改版。我们不仅对项目基本信息做更全、更详尽的报道,而且现场踩点,对项目特点做相关...

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