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中国不动产法研究2006年出版文献
出版文献量（篇）
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中国不动产法研究
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Research on Real Estate Law of China
《中国不动产法研究》（半年刊），为中国房地产法律实务研究论坛纸质版定期出版物，向国内外公开发行。中国房地产法律实务研究论坛系由上海邦信阳中建中汇律师事务所、重庆市市场交易法律制度研究基地、华东师范大学易居房地产学院、西南政法大学民商法学院联合举办的房士也产法律理论阵地，每年定期在北京、上海、香港等地举办房地产论坛。《中国不动产法研究》恪守房地产理论与实务、立法与司法高效互动的宗旨，以推动中国...
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主办单位：
中国房地产法律实务研究论坛(西南政法大学
上海易居房地产研究院
中汇律师事务所联合主办)
ISSN：
CN：
出版周期：
半年刊
邮编：
401100
地址：
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刊名： 中国不动产法研究发表期刊： 2006年1期页码:摘要： 由于房地产合作开发产生于将房地产向市场化方向引导的过程中,相关法律法规对此表述得'闪烁其词',再加上巨大经济利益刺激而诱发的投机,因而,在合作开发领域的法律纠纷层出不穷。这类房地产合作开发纠...
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2. 主编寄语刊名： 中国不动产法研究发表期刊： 2006年1期页码:摘要： 2005年秋,我与上海中汇律师事务所朱平、章宏二君相聚重庆,初议创办'中国房地产法律实务研究论坛'事宜。2006年6月30日,论坛于上海浦东金茂君悦酒店揭幕开坛。与会者除学界知名学者与研究人...
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刊名： 中国不动产法研究发表期刊： 2006年1期页码:摘要： 20世纪90年代初,伴随前苏联的解体,作为前苏联在国际法意义上的继承国俄罗斯,先以激进式的'休克疗法'作为改革方案,在经济上大踏步地实行'私有化'和浪漫主义的市场改革,在这一改革方案被实践证...
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4. 业主的建筑物区分所有权刊名： 中国不动产法研究发表期刊： 2006年1期页码:摘要： 一、引言建筑物区分所有权本质上属于一种重要的物权类型,但并非新生的物权概念,远在古代的埃及、巴比伦、希腊的法律中即已有其踪迹。近现代大陆法系、英美法系各国家和地区,如法国、德国、日本、瑞士、...
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刊名： 中国不动产法研究发表期刊： 2006年1期页码:摘要： 《物权法(草案)》已经全国人大进行了三次审议。这个物权法草案不但体现了广大人民群众的根本利益,同时也充分反映了改革开放的基本成果。但毋庸讳言,该法也存在一定的制度缺陷,尤其是对国家所有权的规...
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刊名： 中国不动产法研究发表期刊： 2006年1期页码:摘要： 农村集体所有权的立法问题在我国物权立法进程中是一个不易解决但又难以回避的问题。'不易解决'是因为它涉及公有制与私法固有理念的协调问题,或者说涉及物权法应当如何恰当地、准确地体现公有制的问题.
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刊名： 中国不动产法研究发表期刊： 2006年1期页码:摘要： 一、关于俄罗斯联邦农业用地法律制度改革的进程综述俄罗斯历史上是一个农业国家,但农业生产力一直低下。前苏联时期,《苏俄土地法典》将全部农业用地统一为国有土地,由农业人民委员部管理。国有土地的使...
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刊名： 中国不动产法研究发表期刊： 2006年1期页码:摘要： 一、所有权概念探微所有权是一个富有魅力的法学概念。之所以如此,是因为所有权实实在在地关乎每个法律主体所拥有和控制的关系其生存发展的不可或缺的资源。所有权是产生其他财产权的前提,也是其他财产权...
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刊名： 中国不动产法研究发表期刊： 2006年1期页码:摘要： 物权变动是物权法的一项基础制度。所谓物权变动,是指物权的创设、变更、移转和废止。物权的变动涉及静态权利人权利的丧失和动态交易第三人的权利取得两个方面,因而物权变动制度的设计须既要尊重静态权利...
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刊名： 中国不动产法研究发表期刊： 2006年1期页码:摘要： 一、导言在计划经济体制下庞大的国有财产都具有非商业性的特点,有的国有财产本身就不具有商业性质,另外的一些国有财产本来是用于商业用途但是被排除了按照商业性的目的使用的可能性,也就是对商业性国有...
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刊名： 中国不动产法研究发表期刊： 2006年1期页码:摘要： 苏联解体后的十余年间,中国民法学界在看待苏联的企业制度的转轨过程时,多对其公有经济的私有化浪潮及在此基础上建立的'现代企业制度——公司制度'展开批判。随着1995年以来俄罗斯联邦新民法典分三...
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12. 经营性划拨土地使用权法律问题研究刊名： 中国不动产法研究发表期刊： 2006年1期页码:摘要： 一、经营性划拨土地使用权的由来根据《城市房地产管理法》第22条,划拨土地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准,在缴纳补偿、安置等费用后取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使...
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刊名： 中国不动产法研究发表期刊： 2006年1期页码:摘要： 一、我国城市土地租赁的内涵对城市土地租赁的理解,在理论上和实务上颇有争议。大致有以下几种:(1)认为土地租赁是出租人将土地交给承租人使用,承租人向出租人交付约定租金并在租赁关系终止时将土地还...
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刊名： 中国不动产法研究发表期刊： 2006年1期页码:摘要： 一、观景效果对商品房产权内涵的扩充商品房的观景效果,是业主位于所处单元即可'凭栏远眺'景色而获得的精神性效果与权益,在一个'权利时代',这种利益往往又被人们披上法权的外衣而称为'眺望权'。早...
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15. 土地开发权的收回刊名： 中国不动产法研究发表期刊： 2006年1期页码:摘要： 土地开发权的收回,是指国家将土地使用权给土地使用者开发利用后,由于法定事由的发生,国家收回土地开发权,致使土地使用者不再享有土地开发权的行为。土地开发权的收回制度是我国土地使用权有偿使用制度...
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16. 论购房者的优先权刊名： 中国不动产法研究发表期刊： 2006年1期页码:摘要： 随着房地产市场的快速发展,房地产纠纷也日益繁多。购房者支付了全部或部分房款,因发展商的原因,拿不到房屋的情况时有发生,购房者支付的房款是不是就打水漂了?目前在中国的法律层面是没有规定.
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刊名： 中国不动产法研究发表期刊： 2006年1期页码:摘要： 房地产开发,通常是指一个开发主体在一块土地上进行建设和营销的一系列行为的总称。由于我国土地出让制度、开发资质制度、房地产登记制度及行政审批制度等的限制,决定了我国房地产开发市场准入门槛较高,...
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刊名： 中国不动产法研究发表期刊： 2006年1期页码:摘要： 一、土地储备制度及其法律关系的双重性具体而言,土地储备包括土地回收储备阶段、土地整理储备阶段和土地出让储备阶段。其中土地回收储备阶段是指政府通过无偿收回、有偿收回、有偿收购、征用和置换五种模...
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19. 合作开发房地产合同研究刊名： 中国不动产法研究发表期刊： 2006年1期页码:摘要： 改革开放以来,房地产业已经成为我国国民经济的支柱产业之一。房地产是房产与地产的合称,对于房地产开发企业来说,土地和资金也就成了必不可少的资源,缺少了任何一个,一切均无从谈起,即使是神通广大的...
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20. 论房地产合作开发合同的设计与安排刊名： 中国不动产法研究发表期刊： 2006年1期页码:摘要： 伴随着我国房地产市场的快速发展,因房地产合作开发引发的各种纠纷一直层出不穷,这一方面缘于管理机制的不完善,另一方面是因为立法上相关制度的欠缺。结合最高人民法院新出台的《关于审理涉及国有土地使...
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刊名： 中国不动产法研究发表期刊： 2006年1期页码:摘要： 对于房地产开发业,土地和资金都是必不可少的资源,缺了任何一个,开发都无从谈起。房地产开发经常面临拥有土地使用权但缺乏资金或资金充足但没有土地的窘境,于是合作开发应运而生。由于划拨土地使用权的...
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刊名： 中国不动产法研究发表期刊： 2006年1期页码:摘要： 随着我国经济的发展与城市化进程的加快,我国的房地产业取得了长足的发展,房地产业已逐步成为我国国民经济的支柱产业。作为一个高投入、高风险的产业,房地产开发的成败,取决于许多重要的因素。其中,土...
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23. 房地产项目转让中的法律问题研究刊名： 中国不动产法研究发表期刊： 2006年1期页码:摘要： 作为一项高风险、高回报的行业,房地产开发投资已是我国市场经济领域中一股非常活跃的力量。但目前我国房地产开发行业,项目资本金比例整体上不高,过分依赖银行单一的融资手段,导致开发商在支付高额的土...
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24. 论住房抵押贷款证券化刊名： 中国不动产法研究发表期刊： 2006年1期页码:摘要： 一、问题的提出目前,我国的个人住房抵押贷款总量巨大,但现行的个人住房抵押贷款制度存在其内在缺陷,这给发放贷款的金融机构带来了操作困境,具有较高的风险性,表现在:(一)存贷期限结构不匹配带来流...
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刊名： 中国不动产法研究发表期刊： 2006年1期页码:摘要： 引言《物权法(草案)》(第三次审议稿)(以下简称草案)'担保物权编'在若干问题上破除了《担保法》的弊病,并部分吸收了最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》(以下简称《...
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刊名： 中国不动产法研究发表期刊： 2006年1期页码:摘要： 一、问题的提出主债权诉讼时效届满是否影响以及如何影响担保物权,对当事人的利益得失以及担保的发展颇有影响,也关系到物权法以至民法的一些理论问题。对此,担保物权立法自当权衡种种制度设计之利弊,择...
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刊名： 中国不动产法研究发表期刊： 2006年1期页码:摘要： 我国公开了《物权法(草案)》,面向全社会征求意见。其中,第14章规定了地役权,在附则中,第268条第5项规定了地役权的概念:'‘地役权’,指在法律规定的相邻关系之外按照合同利用他人的不动产,...
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刊名： 中国不动产法研究发表期刊： 2006年1期页码:摘要： 在我国现行担保物权体系中,抵押主要适用于不动产和特定的动产,质押适用于动产和权利,而留置权为动产留置权且是法定留置权。与法制发达国家相比,这样的立法安排确实存在相当差距,其中担保方式贫乏以及...
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刊名： 中国不动产法研究发表期刊： 2006年1期页码:摘要： 一、问题的提出在不动产的权利归属上,我国城镇土地所有权的主体——国家是恒定的;土地使用权的主体则可以是国家以外的民事主体,如自然人、法人或其他组织。为后者,在排除债权意义上的使用外,这些主体...
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刊名： 中国不动产法研究发表期刊： 2006年1期页码:摘要： 2005年8月之前,处理国有土地使用权纠纷的主要依据是《土地管理法》、《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。由于这些法律法规的相对原则性,在诸多细节上规定得较为笼统...
中国不动产法研究基本信息
| 刊名 | 中国不动产法研究 | 主编 | 刘云生 |
| 曾用名 | |||
| 主办单位 | 中国房地产法律实务研究论坛(西南政法大学 上海易居房地产研究院 中汇律师事务所联合主办) | 主管单位 | |
| 出版周期 | 半年刊 | 语种 |
chi
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| ISSN | CN | ||
| 邮编 | 401100 | 电子邮箱 | realestate_law@126.com |
| 电话 | 网址 | ||
| 地址 | 重庆 |
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