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财税法论丛
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Finance and Tax Law Review
主办单位：
北京大学财经法研究中心
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10000
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1. 本卷导读刊名： 财税法论丛发表期刊： 2015年1期页码:摘要： 2013年10月11日,由中国财税法学研究会、韩国税法学会主办,山西财经大学承办的第四届中韩财税法国际学术研讨会在山西太原成功举办。围绕'中韩房产税法比较研究'的主题,与会专家学者就韩国、我...
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刊名： 财税法论丛发表期刊： 2015年1期页码:摘要： 一、绪论20世纪60年代初,韩国推进了政府主导的经济开发计划,急速发展了韩国的产业化和城市化。从而,引发了土地的超额需求和地价的飙升。从20世纪60年代后半期开始,发生了不动产的投机。引起不...
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刊名： 财税法论丛发表期刊： 2015年1期页码:摘要： 一,绪论韩国对于土地问题的认识始于20世纪70年代,快速的经济增长和不断提速的城市化进程使得土地投机可视化,由此虽实施过各种政策但土地投机引起的各种社会弊病依然存在。据政府统计,1970年以...
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刊名： 财税法论丛发表期刊： 2015年1期页码:摘要： 一、绪论韩国自古以来就有认为拥有一套住房是使生活安定的手段之首的普遍意识,因而拥有一套住房是每个人关心的要事。同时,购买住房也被认为是使财产增值的投机手段。随着这样的认识以及本身狭小的国土导...
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刊名： 财税法论丛发表期刊： 2015年1期页码:摘要： 一、导言房地产税制被认为是有效及公正的确保税收的手段。~①房地产税收的特征是以不实际产生成果的不动产为征税基础,引导房地产的有效利用并使其成为主要税源~②。与此同时,因现行所得税不对因房地产...
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刊名： 财税法论丛发表期刊： 2015年1期页码:摘要： 一、问题概说房地产税在税法发展史上,为最古老之税捐,房地产税之改革亦因应历史社会条件而变革。~①房地产税原初基于'对偿原则'(Aguivalengedanken),用为道路、水利灌溉、垃圾清...
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7. 如何调控不动产价格刊名： 财税法论丛发表期刊： 2015年1期页码:摘要： 一、不动产价格之调控不动产为满足生活之基本需要及提供经济活动之必要空间的要素。其取得或使用成本占家计单位之可支配所得,或生产单位之成本,如果过大,将根本影响个人及企业自由发展的可能性。农业社...
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刊名： 财税法论丛发表期刊： 2015年1期页码:摘要： 一,房屋税作为财产税之正当性依据按量能课税原则之指标,包括所得、财产及消费三种。故世界各国多有财产税之课税税目,例如地价税及房屋税,即均属于财产税。盖财产(vermogen)也可以表彰一个人...
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刊名： 财税法论丛发表期刊： 2015年1期页码:摘要： 房产税也称为房屋税,是以房屋和附着于房屋的附属物为课税对象,以房屋的数量和价值作为课税标准的一种税收。中国古籍《周礼》上所称'廛布',即为世界上最初的房产税。欧洲中世纪时封建君主开征的'窗户...
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刊名： 财税法论丛发表期刊： 2015年1期页码:摘要： 引言2011年11月8日澳大利亚国会参议院通过了备受争议的'碳税法案'——《清洁能源法案(2011)》,按照该法案,澳大利亚政府将从2012年7月1日起,对全国500家最大污染企业强制性征收...
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刊名： 财税法论丛发表期刊： 2015年1期页码:摘要： 房产(保有)是否可税,这取决于对财产是否统一征税。当前,对房产(保有)征税,未必能遏制房价过高的现状,而我国税收仍然不足才是主要问题,其重要原因则是税制结构不合理,税负不公没有得到有效的法律...
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刊名： 财税法论丛发表期刊： 2015年1期页码:摘要： 如果评说近三年社会的焦点问题,房产税无疑占有重要一席,自2011年开始,房产税扩围的消息定期和不定期闪烁于媒体,一轮又一轮的市场波动渐成常态,房产税的改革问题牵动了无数纳税人的内心,社会的目...
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刊名： 财税法论丛发表期刊： 2015年1期页码:摘要： 一、中国是否确立了税收法定原则税收法定原则,又称税收法定主义、租税法律主义,是税法至为重要的基本原则,或称税法的最高法律原则。~①这已由各国所公认。关于税收法定原则的内涵,学者们虽有不同的表...
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14. 论房产税降低房价的约束条件刊名： 财税法论丛发表期刊： 2015年1期页码:摘要： 房产税是中国税收制度中对房屋保有环节课征的一种租金。基于中国房价居高不下的现实,原有的房产税不能对该现实产生任何约束或调控作用,因此,在政府、民众、学界、媒体那里出现了尽快推广有关房地产方面...
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刊名： 财税法论丛发表期刊： 2015年1期页码:摘要： 近年来,伴随着商品房价格迅猛上涨,2010年的'国八条',2013年的'国五条'以及沪渝两地的房产税试点工作等有关房地产政策的实施,房产税业已成为政府、房地产企业和消费者讨论的重要话题。'房...
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16. 房地产税保有阶段税收规制研究刊名： 财税法论丛发表期刊： 2015年1期页码:摘要： 在西方国家,房地产税是财产税的主体。随着经济社会的发展,现代财产税的课税对象逐渐定位于位置稳定的不动产——土地和房屋,并且房地产税构成地方财政收入的主要来源。房地产税制涉及房地产一级市场、二...
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刊名： 财税法论丛发表期刊： 2015年1期页码:摘要： 一、现行不动产保有税制存在的问题我国现行的不动产保有税制包括对土地和房产的课税,具体分为城镇土地使用税、耕地占用税、房产税和城市房地产税。税种设置于20世纪80年代中期甚至更早,税制内容陈旧...
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18. 房产税优惠制度的探讨和重构刊名： 财税法论丛发表期刊： 2015年1期页码:摘要： 从物业税'空转'到2011年上海市、重庆市房产税试点,对房屋保有环节征收的房产税备受学界重视,关于其立法目的、合法性基础、税基选型等相关研究成果已蔚成大观,但遗憾的是优惠制度作为房产税制的重...
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刊名： 财税法论丛发表期刊： 2015年1期页码:摘要： 一、问题的提出自2008年被列入立法规划始,我国《税收征收管理法》的修改在社会和学界都引起了广泛关注,现在已然'箭在弦上'。其实它在2013年年中一度有'不得不发'之势,但国务院法制办公布修...
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刊名： 财税法论丛发表期刊： 2015年1期页码:摘要： 一、絮语:照历史的镜子,寻未来的道路环顾经济、政治现代化的时代背景,财税法治建设是新时期改革进路中的重要环节,也是开创新局面的有效关口。面对着此群体利益与彼群体利益、稳定性与变革性、代议制民...
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刊名： 财税法论丛发表期刊： 2015年1期页码:摘要： 近年来我国房价不断攀升,高房价催生着泡沫经济的同时,也日益加重了人民的生活负担,迅速抑制房价成为了广大民众一致的呼声。基于此,根据国务院的要求,部分大中城市开始实行'限购'。这虽然能在某种程...
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22. 关于中国房产税改革的思考刊名： 财税法论丛发表期刊： 2015年1期页码:摘要： 一、中国房产税改革的必要性(一)中国房产税改革是调节收入分配、缩小贫富差距的必然要求中国现行的《房产税暂行条例》颁行于1986年,当时中国土地和住房制度改革还刚刚起步,而且个人拥有住房的比重...
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23. 房地产税改革与立法若干问题再探刊名： 财税法论丛发表期刊： 2015年1期页码:摘要： 沪渝两市的房产税改革试点,终因定位不准确、思路模糊、力度欠缺而收效甚微,未能达到试点初衷。如果说,2011年学界的焦点还锁定在沪渝两市房产税改革试点程序是否合法的话,那么今天,在十八大提出'...
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24. 中国房产税改革法律问题研究综述刊名： 财税法论丛发表期刊： 2015年1期页码:摘要： 房产税改革至今,牵一发而动全身。从不同阶层、不同领域、不同角度发出各种声音,或支持,或反对,或质疑。作为核心问题的房产税法律问题,是决定房产税改革成功与否的关键。因此,有必要对房产税改革所涉...
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25. 论“小产权房”税收征管制度的完善刊名： 财税法论丛发表期刊： 2015年1期页码:摘要： '小产权房'是指乡(镇)政府或村委会在农民集体所有土地上单独开发或联合房地产开发商联合开发建设,向本集体经济组织以外的成员出售的由乡(镇)政府或村委会颁发产权证明,或者无产权证明的房屋。~①...
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26. 中国房产税改革试点之合法性探析刊名： 财税法论丛发表期刊： 2015年1期页码:摘要： 一、问题的提出2013年11月召开的中国共产党第十八届三中全会要求中央和地方'加快房地产税立法并适时推进改革',并第一次明确提出'落实税收法定原则'。紧接着,2014年10月召开的中国共产党...
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刊名： 财税法论丛发表期刊： 2015年1期页码:摘要： 中国已迈入改革的深水区,每一项改革都深刻涉及社会各方的利益。旨在对部分个人住房保有环节恢复征税的房产税改革,因其直接进入到与个体生活不可或缺的住房领域,并与眼下高房价的民生难题有着千丝万缕的...
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28. 试论中国房产税课税标的估价刊名： 财税法论丛发表期刊： 2015年1期页码:摘要： 一、背景:任重而道远据《经济参考报》2012年8月13日报导:日前,国家税务总局与我国人民大学公共管理学院合作举办的房地产估价技术应用工作高级专业人才培训班(一期)正式开班。国家税务总局财产...
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刊名： 财税法论丛发表期刊： 2015年1期页码:摘要： 导论(一)研究意义2014年8月31日,第十二届全国人大常委会第十次会议表决通过关于修改预算法的决定,新修订的预算法将于2015年1月1日起施行。类同于旧预算法第1条的规定'为了强化预算的分...
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刊名： 财税法论丛发表期刊： 2015年1期页码:摘要： 引言(一)题旨说明关于遗产税的正当性、合理性乃至合法性,西方理论界已经有成熟论述,而在具体实践中,现代遗产税已有四百多年历史,在诸多发达国家都已有较丰富的实践经验。在此背景下,面临中国社会转...
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