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房地产评估
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是建设部中国房地产及住宅研究会《房地产评估》编辑部主办的关于房地产价格评估的月刊向全国发行，主要内容为刊登国内专家、学者、实际工作者在房地产评估、国有资产评估方面的最新研究成果；各类评估方法的介绍、学术研讨、经验交流等；每期一实例报告，为大家提供交流、借鉴、学习；介绍境外有关评估方面的最新动态，学术研究成果；选登国家和地方有关法律、规章制度和最新土地出让价格，各类楼宇的出租、出售价格；境内、...
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主办单位：
中国房地产及住宅研究会《房地产评估》编辑部
ISSN：
CN：
出版周期：
月刊
邮编：
100029
地址：
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刊名： 房地产评估发表期刊： 2005年1期页码:摘要： 实行最严格的土地管理制度，是由我国人多地少的国情决定的，也是贯彻落实科学发展观，保证经济社会可持续发展的必然要求。去年以来，各地区、各部门认真贯彻党中央、国务院部署，全面清理各类开发区，切实...
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刊名： 房地产评估发表期刊： 2005年1期页码:摘要： 根据《行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》(国务院令第412号)的有关规定，现就国务院决定所列涉及建设部职能的十五项行政许可条件规定如下，自2004年12月1日...
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刊名： 房地产评估发表期刊： 2005年1期页码:摘要： 第一章 总则 第一条 为进一步规范建筑市场主体行为，降低工程风险，保障从事建设工程活动各方的合法权益和维护社会稳定，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国...
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刊名： 房地产评估发表期刊： 2005年1期页码:摘要： 一、管理规范化的基本目标 以《城市房地产管理法》、《城市规划法》、《土地管理法》、《行政许可法》、《城市房屋拆迁管理条例》、《城市房屋拆迁估价指导意见》和《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》等法...
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刊名： 房地产评估发表期刊： 2005年1期页码:摘要： 2000年1月《中华人民共和国招标投标法》(以下简称《招标投标法》)实施以来，我国招投标市场发展总体是好的，招投标活动日趋普及，招投标领域不断扩大，已经成为经济生活的重要内容。但是，招投标活...
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6. 收益法中剩余技术的再探讨刊名： 房地产评估发表期刊： 2005年1期页码:摘要： 在房地产估价中，当需要利用土地与地上建筑物共同产生的收益单独求取土地的价值或建筑物的价值时，要采用土地剩余技术或建筑物剩余技术。这种剩余技术因在《房地产估价规范》及中国房地产估价师执业资格考...
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7. 企业业绩评价方法浅析刊名： 房地产评估发表期刊： 2005年1期页码:摘要： 企业如何对各级主管人员的业绩进行评价，采取什么样的业绩评价方法，不仅影响企业各级主管人员工作的积极性，而且也影响到企业财务水平的提高。本文拟从以成本为中心、以投资为中心、以利润为中心三个方面...
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8. 加强宅基地流转管理的思考刊名： 房地产评估发表期刊： 2005年1期页码:摘要： 宅基地广义上包括农村居民建房用地和村内可用于建房而未建房的空白基地，狭义理解是指土地所有权属农民集体经济组织所有，经依法批准，由本村村民或回乡城镇居民使用的村民建设住宅用地。随着市场经济逐步...
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刊名： 房地产评估发表期刊： 2005年1期页码:摘要： 优先购买权制度是政府对地价进行管理、有效调控土地交易价格的重要手段之一。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十六条规定，“土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、...
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10. 房地产估价报告刊名： 房地产评估发表期刊： 2005年1期页码:摘要： 三、估价对象：1 地理位置：张家港★★★国际酒店是中国★★集团按五星级标准投资兴建，★★饭店管理公司管理的一座现代大型智能化酒店。酒店位于江南著名港口城市张家港市市中心，毗邻上海、南京、苏州...
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11. 全国经济普查条例刊名： 房地产评估发表期刊： 2005年2期页码:摘要： 第一条为了科学、有效地组织实施全国经济普查，保障经济普查数据的准确性和及时性，根据《中华人民共和国统计法》，制定本条例。
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12. 收费公路管理条例刊名： 房地产评估发表期刊： 2005年2期页码:摘要： 第一条为了加强对收费公路的管理，规范公路收费行为，维护收费公路的经营管理者和使用者的合法权益，促进公路事业的发展。根据《中华人民共和国公路法》(以下简称公路法)，制定本条例。
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刊名： 房地产评估发表期刊： 2005年2期页码:摘要： 近日，国务院下发了《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号，以下简称《决定》)；10月28日，国务院召开了全国深化改革严格土地管理工作电视电话会议，温家宝总理发表了重...
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14. 土地利用年度计划管理办法刊名： 房地产评估发表期刊： 2005年2期页码:摘要： 第一条 为加强土地管理，实施土地利用总体规划，控制建设用地总量，引导集约用地，切实保护耕地。保证经济社会的可持续发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和...
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15. 建设项目用地预审管理办法刊名： 房地产评估发表期刊： 2005年2期页码:摘要： 第一条 为保证土地利用总体规划的实施，充分发挥土地供应的宏观调控作用，控制建设用地总量，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《国务院关于深化改革严格土地管...
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刊名： 房地产评估发表期刊： 2005年2期页码:摘要： 本文分析了收益还原法的优点和不足，并对收益还原法运用中关于纯收益、还原利率、收益年限等应注意的问题进行了较为详细的说明
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17. 城市房屋拆迂区位价理论探讨刊名： 房地产评估发表期刊： 2005年2期页码:摘要： 武汉市近几年旧城改造力度明显加大，武汉三镇都在进行大规模房屋拆迁，社会影响面极广。随着2001年11月国务院《城市房屋拆迁管理条例》与2002年3月《武汉市城市房屋拆迁管理实施办法》相继颁布...
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18. 关于拆迁补偿中的公平原则刊名： 房地产评估发表期刊： 2005年2期页码:摘要： 国务院办公厅《关于控制城镇房屋拆迁规模、严格拆迁管理的通知》第三条规定，严格拆迁程序，确保拆迁公开、公正、公平。拆迁补偿无疑要遵循公平原则。所谓公平原则，是指民事主体在进行民事活动中应当合乎...
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19. 拆迂估价必须增强“三性”刊名： 房地产评估发表期刊： 2005年2期页码:摘要： 房屋拆迁估价，历来是房地产价格评估中争议最多、影响最深、涉及面最广的估价活动，它不仅涉及到估价路线的选择，估价方法的确定专业技术问题，更牵扯到拆迁当事人的切身利益，事关稳定、发展的大局。所以...
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刊名： 房地产评估发表期刊： 2005年2期页码:摘要： 城市拆迁是城市发展的客观要求，如何切实做好城市拆迁工作，妥善对待拆迁补偿问题，是我国目前面临的一个严峻问题。区别于商业和住宅用地拆迁补偿评估，工业用地由于市场交易样本较少，往往采用成本法进行...
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刊名： 房地产评估发表期刊： 2005年2期页码:摘要： 笔者在近几年的地价评估工作中，深深体会到商业用地中的店面租金，与土地价格的关系非常密切，收益还原法评估出的地价也较接近市场实际。正如中国国土资源报记者周楚军同志在[中国土地学会土地经济分会秋...
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刊名： 房地产评估发表期刊： 2005年2期页码:摘要： 竹海商城位于江安县城城南新区，占地26亩，除街面以外的净地面积为21亩。该宗地原为江安县建林局等3个单位拟建职工培训中心用地，因闲置未用，经江安县人民政府批准，依法收回其国有土地使用权，以公...
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刊名： 房地产评估发表期刊： 2005年2期页码:摘要： 项目背景：因深圳城市发展，需要在南山区蛇口沿海修建一条道路(名为望海路)，故政府需收回蛇口沿海一带道路所经过的土地，对收回的土地及地面建筑物、附着物需进行拆迁补偿；现我公司受深圳市***区城...
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刊名： 房地产评估发表期刊： 2005年3期页码:摘要： 各省、自治区建设厅，直辖市建委、规划局(委员会)。新疆生产建设兵团建设局：《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号，以下简称《决定》)，针对当前存在的圈占土地、乱占滥...
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刊名： 房地产评估发表期刊： 2005年3期页码:摘要： 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、国土资源管理厅(国土资源和房屋管理局、规划和国土资源局、房屋土地资源管理局、国土环境资源厅)，中国人民银行各分行、营业管理部，省会(省府)城市中...
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刊名： 房地产评估发表期刊： 2005年3期页码:摘要： 第一条为加强对国土资源调查专项资金的管理，提高资金使用效益，确保国土资源大调查工作的顺利实施，根据《中华人民共和国预算法》以及有关法律法规，制定本办法。国务院有关部委、有关直属机构，各省、自...
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刊名： 房地产评估发表期刊： 2005年3期页码:摘要： 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、国土资源厅(局)：为切实保护耕地。加强粮食生产能力建设。抑制城市盲目扩张，促进城乡协调发展，国务院决定从2004年起将部分土地出让金用于农业土地...
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刊名： 房地产评估发表期刊： 2005年3期页码:摘要： 各省、自治区、直辖市国土资源厅(国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局、规划和国土资源局)，计划单列市国土资源行政主管部门，解放军土地管理局，新疆生产建设兵团国...
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刊名： 房地产评估发表期刊： 2005年3期页码:摘要： 各省、自治区、直辖市国土资源厅(国土环境资源厅、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局、规划和国土资源局)，解放军土地管理局，新疆生产建设兵团国土资源局：为认真贯彻落实《国务院关于深化改革...
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刊名： 房地产评估发表期刊： 2005年3期页码:摘要： 各省、自治区、直辖市国土资源厅(国土环境资源厅、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局、规划和国土资源局)，计划单列市国土资源行政管理部门，国家海洋局，国家测绘局，解放军土地管理局，新疆生...
房地产评估基本信息
| 刊名 | 房地产评估 | 主编 | 顾云昌 |
| 曾用名 | |||
| 主办单位 | 中国房地产及住宅研究会《房地产评估》编辑部 | 主管单位 | |
| 出版周期 | 月刊 | 语种 | |
| ISSN | CN | ||
| 邮编 | 100029 | 电子邮箱 | |
| 电话 | 010-684825 | 网址 | |
| 地址 | 北京市朝阳区惠新南里2号院2号楼1202 |
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