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房地产评估
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是建设部中国房地产及住宅研究会《房地产评估》编辑部主办的关于房地产价格评估的月刊向全国发行，主要内容为刊登国内专家、学者、实际工作者在房地产评估、国有资产评估方面的最新研究成果；各类评估方法的介绍、学术研讨、经验交流等；每期一实例报告，为大家提供交流、借鉴、学习；介绍境外有关评估方面的最新动态，学术研究成果；选登国家和地方有关法律、规章制度和最新土地出让价格，各类楼宇的出租、出售价格；境内、...
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主办单位：
中国房地产及住宅研究会《房地产评估》编辑部
ISSN：
CN：
出版周期：
月刊
邮编：
100029
地址：
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1. 工程监理企业资质管理规定刊名： 房地产评估发表期刊： 2008年1期页码:摘要： 第一章总则 第一条为了加强工程监理企业资质管理，规范建设工程监理活动，维护建筑市场秩序，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国行政许可法》、《建设工程质量管理条例》等法律、行政法规...
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2. 建筑业企业资质管理规定刊名： 房地产评估发表期刊： 2008年1期页码:摘要： 第一章总则 第一条为了加强对建筑活动的监督管理，维护公共利益和建筑市场秩序，保证建设工程质量安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国行政许可法》、《建设工程质量管理条例》、《建...
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刊名： 房地产评估发表期刊： 2008年1期页码:摘要： 党中央、国务院高度重视被征地农民就业培训和社会保障问题，近年来先后下发了一系列重要文件，将做好被征地农民社会保障工作作为改革征地制度、完善社会保障体系的重要内容，摆在了突出位置，提出了明确要...
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刊名： 房地产评估发表期刊： 2008年1期页码:摘要： 制定和实施《城镇拆迁房屋房地产市场评估政府指导价》（以下简称《指导价》）已有六年了。实践证明，《指导价》有利于稳定拆迁房屋交易市场价格；保护拆迁双方当事人的利益；减少纠纷，降低上访率，推动城...
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刊名： 房地产评估发表期刊： 2008年1期页码:摘要： 在我们日常的估价工作中，商用房地产的估价占有一定的比例，其中不乏一些特殊案例。像这种非完全商用房地产的估价，常有涉及，往往估价师们是仁者见仁，智者见智。在这里我也把个人观点提出来，与大家探讨...
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刊名： 房地产评估发表期刊： 2008年1期页码:摘要： 众所周知，近两年房地产市场价格一直大幅度攀升，是当今城市居民最关心的一个话题，政府为了控制房价的快速增长相继出台了“国六条”、“国八条”、和一系列金融、税收调控政策，通过一段时问的观察，但仍...
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刊名： 房地产评估发表期刊： 2008年1期页码:摘要： 案例：某房地产开发商通过出让方式取得了住宅用地土地使用权面积32110平方米，于2006年8月11日，土地剩余使用年期37年，为了增加开发后的房地产卖点，申请延长土地使用年期到70年，即延长...
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刊名： 房地产评估发表期刊： 2008年1期页码:摘要： 在我国现行的土地使用制度中，除法律规定可以采用划拨方式提供用地外，其他建设需要使用国有土地的，必须依法实行有偿使用。目前有偿使用的方式主要有出让和租赁使用国的土地使用权，而在出让方式中，主要...
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9. 房地产抵押估价报告刊名： 房地产评估发表期刊： 2008年1期页码:摘要： 一、致委托方函 武汉××有限公司： 我公司于2006年3月24日受贵公司的委托，对贵公司所拥有的位于位于东西湖区径河农场民田村的工业房地产进行评估，土地面积15858．36平方米，房屋建...
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刊名： 房地产评估发表期刊： 2008年2期页码:摘要： 各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构： 根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见）（国发[2007]24号），经国务院同意，现将修订后的《经济适用住房管理办法...
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刊名： 房地产评估发表期刊： 2008年2期页码:摘要： 各省、自治区建设厅，直辖市房地局（建委）： 为贯彻落实《房地产估价机构管理办法》（建设部令第142号，以下简称142号部令），加强对房地产估价机构的监管，规范房地产估价市场秩序，我部印发了...
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刊名： 房地产评估发表期刊： 2008年2期页码:摘要： 在房地产估价实践中，市场比较法是最常用的方法，本方法最重要的步骤之一就是对可比实例的价格进行修正并求取待估房地产价格。然而，在最关键的修正和求取公式上一直存在可商榷之处。本文先对传统计算公式...
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刊名： 房地产评估发表期刊： 2008年2期页码:摘要： 近年来，不断上涨的房价已成为很多百姓心中的剧痛，也成为政府不断进行房地产宏观调控的依据。虽然，最近不断出台宏观政策进行房地产调控，但房地产的价格依然持续上升，可见其原因是复杂的，必须要从价格...
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14. 浅谈工业用地价格与评估刊名： 房地产评估发表期刊： 2008年2期页码:摘要： 对工业用地的价格及评估方法进行了分析，从其价格的特点、理论、分布规律，影响因素等方面进行了论述，提出了评估原则及技术要点，进行了地价定位的研究，为科学正确地评估城市工业用地价格提供科学方法。
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15. 房地产抵押估价报告刊名： 房地产评估发表期刊： 2008年2期页码:摘要： 估价项目名称：天心区芙蓉南路×××号××××天下城第X栋在建工程房地产抵押价格评估 委托方：长沙××房地产开发有限公司 估价方：湖南万源房地产评估有限公司 估价人员：周元立 戴建文
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16. 中华人民共和国城乡规划法刊名： 房地产评估发表期刊： 2008年3期页码:摘要： 《中华人民共和国城乡规划法》已由中华人民共和国第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议于2007年10月28日通过，现予公布，自2008年1月1日起施行。
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刊名： 房地产评估发表期刊： 2008年3期页码:摘要： 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，已经2007年9月21日国土资源部第3次部务会议审议通过。现将《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》公布，自2007年11月1日起施行。
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刊名： 房地产评估发表期刊： 2008年3期页码:摘要： 《物权法》关于住宅建设用地使用权期限届满自动续期给房地产估价理论与方法提出了新的问题，本文就自动续期在房地产估价的成本法、收益法等几种评估方法中涉及的相关问题进行分析，旨在与同仁探讨自动续期...
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刊名： 房地产评估发表期刊： 2008年3期页码:摘要： 近几年来，房地产业和市场经济的高速发展，给房地产估价机构的经营与管理带来了一些新的变化。同时，房地产估价行业自身的发展也产生了一系列的新情况、新问题。外部条件的变化，内部环境的发展，使房地产...
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刊名： 房地产评估发表期刊： 2008年3期页码:摘要： 2007年被形象地喻为“政策年”，延续去年的宏观调控政策势头，今年宏观调控政策出台的强度更为明显：央行十次提高存款准备金率，人民币存款准备金率由原来的9．5％上调至14．5％，六次加息，9月...
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21. 商品住宅价格与成本浅析刊名： 房地产评估发表期刊： 2008年3期页码:摘要： 据国家发改委和统计局的调查显示，2007年二季度全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨6．3％，涨幅比一季度高0．7个百分点。业内人士认为，房地产价格上涨之势已经从大城市向中小城市扩展，而且...
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刊名： 房地产评估发表期刊： 2008年3期页码:摘要： 本文着眼于研究在土地利用与土地资源长期稀缺性这对矛盾之间寻求一个最优的平衡点，同时也试图解决日益增长的对高质量工业地产的需求，与岛国新加坡有限的土地供应之间的矛盾。在严格的土地规划管理框架之...
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23. 房地产抵押估价报告刊名： 房地产评估发表期刊： 2008年3期页码:摘要： 一、致委托方函 甘先生： 我公司于2007年5月9日受您委托，对您所属位于湖北省京山县新市镇城中路××号房屋及房屋占用、使用范围内的土地使用权进行评估，估价时点为2007年5月21日，估...
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24. 中华人民共和国节约能源法刊名： 房地产评估发表期刊： 2008年4期页码:摘要： 1997年11月1日第八届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过2007年10月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议修订 中华人民共和国主席令第七十七号《中华人民共和国节...
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刊名： 房地产评估发表期刊： 2008年4期页码:摘要： 有关省、自治区、直辖市财政厅（局），新疆生产建设兵团财务局：根据《国务院关于解决城市低收入家庭困难的若干意见》（国发[2007]24号）的规定，为支持中西部财政困难地区做好城市廉租住房保障工...
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26. 廉租住房保障办法刊名： 房地产评估发表期刊： 2008年4期页码:摘要： 《廉租住房保障办法》已经2007年9月26日建设部第139次常务会议讨论通过，经发展改革委、监察部、民政部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、统计局联合签署，现予公布，自2007年12...
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27. 基准价修正法与市场法之区别刊名： 房地产评估发表期刊： 2008年4期页码:摘要： 基准价修正法是指中国特色房地产市场评估基准价修正法简称；市场法是指市场比较法的简称。笔者已通过中国房地产及住宅研究会主办的《房地产评估》杂志发表了相关基准价修正法题为《议中国特色房地产市场评...
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刊名： 房地产评估发表期刊： 2008年4期页码:摘要： 房地产价值评估常用的收益法与企业价值评估的现金流量折现模型，都是利用了经济学中的预期收益原理。即对房地产的价值评估时将拥有房地产未来期间内所获得的预期净收益的现金净流量进行折现加总；对企业价...
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29. 怎样搞好信息资料的收集与整理工作刊名： 房地产评估发表期刊： 2008年4期页码:摘要： 估价中资料的收集与管理是估价作业中最重要的环节之一。没有资料就无法估价，资料不足、片面、失实则会导致估价结果严重失真。占有资料愈完整、丰富，则筛选资料的选择性愈大，准确性也就愈高，做好估价作...
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刊名： 房地产评估发表期刊： 2008年4期页码:摘要： 房地产经纪伴随着房地产业的发展应运而生，其行业发展历史悠久，从业人数众多。然而，虽然经历了多年的发展，房地产经纪行业却一直未能真正走上规范、健康的发展之路，行业地位不高、从业人员良莠不齐、运...
房地产评估基本信息
| 刊名 | 房地产评估 | 主编 | 顾云昌 |
| 曾用名 | |||
| 主办单位 | 中国房地产及住宅研究会《房地产评估》编辑部 | 主管单位 | |
| 出版周期 | 月刊 | 语种 | |
| ISSN | CN | ||
| 邮编 | 100029 | 电子邮箱 | |
| 电话 | 010-684825 | 网址 | |
| 地址 | 北京市朝阳区惠新南里2号院2号楼1202 |
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