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蜀都房地产
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主办单位：
成都房地产业协会
成都市房地产及住宅研究会
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610015
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1. 品牌物业建设研究刊名： 蜀都房地产发表期刊： 2004年A01期页码:摘要： 品牌是经济发展和市场竞争的必然产物，是市场中最具决定性的要素。是否拥有知名的品牌，是现代商战中，更高层次的竞争，物管行业市场竞争日趋激烈，物管的品牌时代已悄然到来。
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2. 发达国家的住宅消费政策刊名： 蜀都房地产发表期刊： 2004年A01期页码:摘要： (一)日本。日本为解决私人住房问题，提高私人住宅拥有比例，在政府指导下，各企业和事业部门都为中低档工资的职工制订了各种各样有偿提供住房的福利措施来帮助职工购房，主要措施有：
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3. 析住房金融问题刊名： 蜀都房地产发表期刊： 2004年A01期页码:摘要： 住宅金融是指为住宅生产与消费而进行的筹资、融资、借资和结算等金融活动的总称，是住宅业与金融业相结合而发展起来的一种金融制度。住宅金融的雏形出现于奴隶社会，其发展完善于资本主义社会。目前已成为...
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4. 房贷险：路在何方刊名： 蜀都房地产发表期刊： 2004年A01期页码:摘要： 住房金融一直都被认为是我国经济发展的新增长点，住房抵押贷款保险也促进了我国房地产业和金融业的融合。但目前房贷面临诸多困境，究其原因是多方面的，但真正的原因还是保险公司自身，现就存在的问题建议...
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刊名： 蜀都房地产发表期刊： 2004年A01期页码:摘要： 商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。商品房预售在很大程度上缓解了房地产开发企业资金不足的困难，进一步促进了房地产市场的繁荣与发展，...
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刊名： 蜀都房地产发表期刊： 2004年A01期页码:摘要： 党的十六大提出：“要完善城市居民自治，建设管理有序、文明祥和的新型社区”。搞好社区建设和规范物管行业发展，对维护社会稳定具有重大意义。
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刊名： 蜀都房地产发表期刊： 2004年A01期页码:摘要： (一)实施土地招投标制度，有利于土地市场公平竞争。土地使用权出让招投标制度的推行，使土地供应信息公开化。政府通过招标推出地块，同时在网上公布公告详细信息，包括规划要求、地块示意图及投标办法等...
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8. 刘志峰诠解政策新动向刊名： 蜀都房地产发表期刊： 2004年A01期页码:摘要： 建设部副部长刘志峰指出，当前全国房地产市场发展是健康的，总量基本平衡，结构有所改善，市场供销旺盛，价格基本稳定。但在市场快速发展过程中，也暴露出一些问题，因此，要以18号文件精神为指导，坚持...
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刊名： 蜀都房地产发表期刊： 2004年A01期页码:摘要： 为了健全土地市场规则，建立公平、公正、公开的资源性资产配置的新机制，形成统一规范、开放有序的土地市场，2002年4月3日国土资源部发布了《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》。推行招标拍卖挂...
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10. 依法拆迁 以德拆迁刊名： 蜀都房地产发表期刊： 2004年A01期页码:摘要： 大规模实施城市房屋拆迁，可以实现城市房产土地资源的优化配置，改善居民居住环境，提升城市形象，促进城市经济的发展。实践中，应如何做好拆迁工作?
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刊名： 蜀都房地产发表期刊： 2004年A01期页码:摘要： 随着城市住房制度改革的不断深化，住房逐步实现了商品化和社会化，住房专项维修资金的定义范围由过去单纯的出售后的公有住房扩大为
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12. 廉租住房制度的经济学探微刊名： 蜀都房地产发表期刊： 2004年A01期页码:摘要： 构建廉租住房制度，是政府实现社会保障职能的重要方面。国发[1997]23号文和国发[2003]18号文对廉租住房制度构建进行了政策设计并提出了政策保障。从经济学的角度系统深入地分析廉租住房制...
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刊名： 蜀都房地产发表期刊： 2004年A01期页码:摘要： 从广义上说，“变更”与“转移”都是产权登记上的变更形式。“转移登记”，是这种变更形式的特殊形态；房产登记工作中的“变更登记”，则是广义变更中除去“转移登记”以外部分的登记，即是狭义的变更登记...
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14. 城市土地增值原理与收益分配刊名： 蜀都房地产发表期刊： 2004年A01期页码:摘要： 国内对土地增值定义多种多样，既有从价值角度考虑的，也有从价格角度考虑的。
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刊名： 蜀都房地产发表期刊： 2004年A01期页码:摘要： 目前，各地的国有中小企业产权制度改革已接近尾声，通过出售拍卖、兼并收购等形式实现了产权转让。但某些国有改制企业利用产权制度改革管理在现阶段尚不完善和规范的漏洞，将国有资产通过改制后的产权转移...
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16. 新加坡中低收入者的住房融资经验刊名： 蜀都房地产发表期刊： 2004年A01期页码:摘要： 20世纪60年代初期，多数新加坡人的基本住房都无法得到满足。对此，政府于1960年2月设立了新加坡住房发展局(HDB)，领导开展建造洁净适用住房的工作。
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17. 论房地产评估风险刊名： 蜀都房地产发表期刊： 2004年A01期页码:摘要： 房地产评估风险，是指房地产评估机构和评估从业人员因从事房地产评估业务所遭受损失的可能性。根据风险因素对房地产评估机构和评估从业人员的不同影响和作用，可把房地产评估风险分为宏观环境风险、评估执...
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18. 房地产资金融通刊名： 蜀都房地产发表期刊： 2004年A01期页码:摘要： 业界普遍认为，2004年将是中国房地产业的“金融年”。
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刊名： 蜀都房地产发表期刊： 2004年A01期页码:摘要： 近年来，随着城市建设步伐的加快，城镇房屋拆迁量明显增加，拆迁矛盾也日益突出，已成为城市建设中的焦点和社会热点问题。加强与规范城市房屋拆迁工作有利于加快城市建设、提升城市功能、促进经济和社会的...
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20. 我国房企利润是高是低？刊名： 蜀都房地产发表期刊： 2004年A01期页码:摘要： 有文指出，企业的合理利润应为5％，而房地产企业的利润远高于5％，因此，利润过高；还有人认为，房地产是暴利行业，许多亿万富翁就是靠房地产发家“暴富”的。而利润过高，必然会提高房价，有可能产生“...
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刊名： 蜀都房地产发表期刊： 2004年A01期页码:摘要： 2003年是房地产业不平静的一年，这一年先后出台了《关于进一步加强房地产信贷管理的通知》(央行121号)、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、《物业管理条例...
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22. 商品房按揭贷款法律关系分析刊名： 蜀都房地产发表期刊： 2004年A01期页码:摘要： 在商品房买卖中，按揭形式关系到购房人、开发商、银行三方，其中涉及买卖、借款、抵押、保证等合同关系和保险、收人证明函等派生契约关系的法律行为。本文从现行法律规定角度，对商品房按揭贷款中的法律关...
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23. 如何防范房地产开发中的违约行为刊名： 蜀都房地产发表期刊： 2004年A01期页码:摘要： 房地产开发涉及面广、周期长、环节多、资金量大。开发过程中任何环节稍有差错，都会造成巨大的经济损失，尤其在有关开发合同签订后，对方当事人若有违约行为，则更会造成难以估价的损失。因此，在房地产开...
蜀都房地产基本信息
| 刊名 | 蜀都房地产 | 主编 | 黄信远 |
| 曾用名 | |||
| 主办单位 | 成都房地产业协会 成都市房地产及住宅研究会 | 主管单位 | |
| 出版周期 | 月刊 | 语种 | |
| ISSN | CN | ||
| 邮编 | 610015 | 电子邮箱 | |
| 电话 | 028-862793 | 网址 | |
| 地址 | 成都市人民中路一段28号22楼 |
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