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中国房地产估价与经纪
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曾用名：
中国房地产估价师；中国房地产估价师通讯
《中国房地产估价与经纪》原名《中国房地产估价师》，始于1997 年6月，07年1月变更为现名，是住房和城乡建设部主管、中国房地产估价师与房地产经纪人学会主办的房地产估价、房地产经纪行业的惟一专业资料。
中国房地产估价与经纪》致力于强化学术交流研究、传播先进理念方法、探索行业发展规律，突 出 体 现 “权威性、专业性、学术性”的特色。
主办单位：
中国房地产估价师与房地产经纪人学会
ISSN：
CN：
出版周期：
双月刊
邮编：
100048
地址：
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1. 论房地产估价目的摘要： 房地产估价目的是房地产估价作业时的一个重要要素，也是房地产估价报告的一个不可或缺的重要组成部分，虽然在房地产估价报告中描述估价目的仅需要寥寥数语，但它对整个房地产估价作业过程和整篇估价报告以...
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摘要： 中国房地产市场从诞生之日起就带有以商品房（增量房）交易为主的特色，存量房市场，尤其是住房二级市场不够顺畅已成为制约整个房地产市场持续发展繁荣的瓶颈。为此该文提出要采取以下措施加以改进：一是提...
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摘要：
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摘要：
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5. 如何正确处理拆迁评估争议摘要：
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摘要： 房地产价格评估是指以房地产为对象，由专业估价人员根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估...
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摘要： 商业房地产价值评估是所有房地产评估中较难把握的，影响其价格的因素太多，存在许多不确定性因素。金融机构在对审查发放商业房地产抵押贷款时十分慎重，经常要向房地产估价师咨询有关问题。笔者从事房地产...
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摘要： 一，旧村改造经济测算和一般房地产项目经济测算的区别 （一）估价考虑因素在确定容积率的经济测算中，一般房地产项目可能只从市场角度考虑，而作为旧村改造项目，不光是经济问题，还牵扯到很多社会问题...
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9. 用股权留住卓越员工摘要： 中国的房地产估价行业从无到有转眼已有十几年，如今正是处于风华正茂、蓬勃发展的阶段。根据官方统计数据，截止2007年3月底，全国共有一级资质房地产估价机构149家，而二、三级及临时级别的估价机...
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摘要： 房地产居间服务中客户“跳单”现象突出，其原因有居间服务本身的特点，也存在经纪公司过度竞争、收费不合理等因素。防范客户“跳单”除了经纪公司在各交易环节全程“锁定”交易信息外，确定客户能够承受的...
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摘要： 一、上海市房地产土地评估行业简介 上海市房地产估价师协会是由上海市从事房地产、土地价格评估活动的执业估价机构和从事房地产、土地估价工作的注册房地产估价师、执业登记的土地估价师组成的行业性的...
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摘要： 11月3日，中房学与香港地产代理监管局在香港签署了※内地房地产经纪人与香港地产代理专业资格互认协议书》。宋春华会长与香港地产代理监管局陈韵芸主席分别代表双方在协议上签字。...
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摘要：
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摘要： 随着我国城镇住房制度改革的深化，房地产业和房地产市场得到了快速的发展。房地产具有不可移动、价值量大、属性复杂的特性，是一种特殊商品。房地产商品的特性决定了房地产交易的复杂性。房地产交易环节多...
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摘要： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院590号令，以下简称《征正收条例》），与原《喊市房屋拆迁管理条例》相比，在房屋征收决定、补偿以及法律责任方面都有明显进步。例如：房屋征收决定方面明确了...
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摘要： 公有住房价格评估资格之争和房地产估价结论之争，最终都以房地产估价师更具专业执业能力定论。两次纷争的启示是：社会需要房地产估价师的专业能力；房地产估价师的专业能力是服务社会、保护自己的力量；专...
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摘要： 互联网不但埘估价行业影响很大，对经纪行业的影响也很深远。不包括港澳台地区，我们今年大概有超过70亿的营业收入，4万多员工.对于我们这样一个大型的房地产服务公司，在面对互联网时候，究竟我们应该...
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18. 学习术语标准 做好专业服务摘要： 在专业领域中，术语是对一种事物的命名和定义，是专业语言的重要组成部分。随着社会各个领域信息化管理进程的加速，专业术语的定义和规范化使用越来越重要。我国房地产估价行业的术语来源渠道较多，有历史...
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19. 经营权的内涵与价值评估摘要： 在日常工作和生活中，“经营权”一词在报纸、杂志和电视等媒介中屡见不鲜，在金融机构、国家政府机关等企事业单位的一些文件、通知中也会使用，但是经营权到底是何种权利，权利范围、权利价值如何，尚无统...
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摘要： 比较法的难点是各种修正、调整体系的建立和运用，尤其是房屋新旧程度调整，几乎存在于每次比较法计算中，然而至今没有令人信服的房屋新旧程度调整体系出现。这个长期存在的技术问题使比较法的可靠性、权威...
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摘要： 随着市场需求的日益综合化与多元化，具有综合性强、涉及面广、专业性和复杂性高等特点的房地产咨询业为房地产估价机构带来了新的发展机遇。本文通过对现阶段房地产估价师专业能力的优劣势进行分析。提出了...
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摘要： 比较法作为房地产估价中应用较多的一种估价方法，是一种直接、直观且有说服力的估价方法。但在实务中也存在类似可比实例选取较为随意、房地产状况调整偏主观、估价结果确定简单化等问题。这些问题将影响估...
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摘要： 房屋征收工作重大而复杂，政策规定又难以做到面面俱到，房地产估价从业人员需要结合具体实践，慢慢摸索。在国家现行法规体系及地方省市政策均未明确房屋征收补偿范围的现状下，本文试图系统地分析房屋征收...
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摘要： 商用物业整体出租经营，是持有整幢大体量商用物业的房地产开发商或运冒两盘沽贸严、于是高物业经营收益的有效手段，而整体租赁的承租方一般要求租期较长（比如：10年或以上），准确、客观地判定在限定条...
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摘要： 本文介绍了标准价调整法及其在存量房交易纳税价格评估中的技术路线及应用，分析了评估过程中遇到的疑难问题，并提出解决方案，进一步揭示了批量评估对房地产估价机构的影响和要求。...
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摘要： 近年来，统一规划经营的大型购物中心在各地纷纷出现，逐渐成为城市商业地产开发的主流。由于购物中心招商中的主力店概念，以及多样化业态优化组合概念，使得其商铺租金的形成机制与传统街铺存在很大差异。...
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27. 养老房地产中前高质量估价服务探讨摘要： 养老房地产是房地产行业中的一类特殊物业,近几年,不少品牌开发商都已介入养老房地产的开发。在我国经济进入高质量发展的今天,养老行业也有了质的要求,作为房地产估价机构,围绕养老发展和房地产幵发的...
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摘要： 城市更新社会稳定风险评估是由城市更新项目所衍生的,是房地产估价业务多元化、咨询服务精细化的产物,充分体现了房地产估价业务创新的价值。在城市更新项目的实施过程中,受政策因素、项目本体、周边居民...
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摘要： 收益法作为房地产估价的三种基本方法之一,已经得到广泛的运用,被业内认为是比较成熟的估价方法,特别是持有加转售模式的普及推广,其使用频率明显增加。但是,其中的部分数据、参数确定还存在依据不足的...
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摘要： 我国房地产市场正快速进入存量房时代,随着房地产租赁业务曰益增长,出现了许多特殊的房地产租赁价格评估需求,其技术路线和估价方法的选取具有较大的挑战。本文以深圳市某4S店土地租金评估为例,对长期...
中国房地产估价与经纪基本信息
| 刊名 | 中国房地产估价与经纪 | 主编 | 柴强 |
| 曾用名 | 中国房地产估价师；中国房地产估价师通讯 | ||
| 主办单位 | 中国房地产估价师与房地产经纪人学会 | 主管单位 | 中华人民共和国住房和城乡建设部 |
| 出版周期 | 双月刊 | 语种 | |
| ISSN | CN | ||
| 邮编 | 100048 | 电子邮箱 | gjyjj@cirea.org.cn |
| 电话 | 010-880831 | 网址 | |
| 地址 | 北京市首体南路9号主语国际7号楼11层 |
中国房地产估价与经纪评价信息
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