中国房地产估价与经纪1999年出版文献-钛学术文献服务平台

文献导航

检索期刊

钛学术文献服务平台 \
学术期刊 \
综合期刊 \
其它期刊 \
中国房地产估价与经纪期刊 >
中国房地产估价与经纪1999年出版文献

出版文献量（篇）

3483

总下载数（次）

中国房地产估价与经纪

投稿

曾用名：中国房地产估价师；中国房地产估价师通讯

《中国房地产估价与经纪》原名《中国房地产估价师》，始于1997 年6月，07年1月变更为现名，是住房和城乡建设部主管、中国房地产估价师与房地产经纪人学会主办的房地产估价、房地产经纪行业的惟一专业资料。中国房地产估价与经纪》致力于强化学术交流研究、传播先进理念方法、探索行业发展规律，突出体现 “权威性、专业性、学术性”的特色。

主办单位：

中国房地产估价师与房地产经纪人学会

ISSN：

CN：

出版周期：

双月刊

邮编：

100048

地址：

北京市首体南路9号主语国际7号楼11层

出版文献量（篇）

3483

总下载数（次）

文章浏览

热门刊内文献

年度刊次

1. 面对机遇抢拓市场

作者：

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 1999年1期

页码: 3

摘要：《中国房地产估价师》在蹒跚的学步中走完了1998年初创的历程，迎来了不平凡的1999年，在辞旧迎新之际，让我们《中国房地产估价师》编辑部的全体同仁，向业内专家、学者及全国房地产估价师道一声新...
2. 浅议政府房地产估价机构的设置和任务

作者：廖磊

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 1999年1期

页码: 4-5

摘要：随着市场经济的建设和发展，特别是房地产业的发展，房地产估价作为一种中介行为．正像其他在经济活动中发挥作用的中介行为样．越来越被大众、学者及政府所认同。这种认同可以从估价机构实际运作中、从专家...
3. 上海市房地产评估行业自律守则（试行）

作者：

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 1999年1期

页码: 6-7

摘要：
4. 市场比较法、假设开发法在实际评估中的难点与问题剖析

作者：冯长春

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 1999年1期

页码: 8-13

摘要：近年来，随着我国房地产估价业的迅速发展．房地产估价水平不断提高，许多估价师结合估价实务，从理论和实际运用方面对常用的估价方法进行了深入探讨和研究，提出了不同的观点，现总结有关研究成果，就市场...
5. 假设开发法中对开发余值的处理方法

作者：杜海鹏魏黎

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 1999年1期

页码: 14-15

摘要：在北京市出让地价评估技术标准的假设开发法中，对于测算出的开发余值如何进一步处理未做出明确规定，故目前评估实务操作中的处理方式多种多样，且有很多不规范甚至不合理之处，本文将就此做初步探讨，力求...
6. 《房地产估价规范》即将出台——国家标准《房地产估价规范》全国审查会召开

作者：

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 1999年1期

页码: 15

摘要：本刊讯：1999年1月7—8日．由建设部住宅与房地产业司主持在深圳召开了《房地产估价规范》审查会。参加审查会的有建设部．国土资源部、国家税务总局、中国建设银行等有关部门和北京、上海、广东、湖...
7. 关于成本法中客观成本的讨论

作者：刘生敏马能清

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 1999年1期

页码: 16-17

摘要：在房地产市场不很发达的现阶段．成本法在房地产估价中被广泛采用。成本法是依据重新购建成本结合成新扣除折旧计算房地产价格的方法。“运用成本法估价时必须区分实际成本和客观成本．并要结合供求分析才能...
8. 回归分析法在市场比较法中的应用

作者：杨志飞

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 1999年1期

页码: 18-19

摘要：在房地产估价中，市场比较法被广泛地运用．但在进行区域因素修正时工作量较大，且不易把握被比较的各个目素。本文中试着运用回归分析法解决上述问题．特别是同一区域需评估多宗房地产时更显其优越性。
9. 房地产投资模拟分析

作者：叶剑平蒋一军

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 1999年1期

页码: 20-23

摘要：房地产投资分析是房地产开发经营的一项重要的前期工作，但到目前为止，我们在投资分析上还缺少一个切实可行的方法，本论文的目的在于在投资分析中引入一种模拟的方法。房地产模拟分析过程中主要是对房地产...
10. 收益法在已设定抵押权物业估价中的应用

作者：沈伟

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 1999年1期

页码: 24-26

摘要：收益法作为房地产估价的三种基本方法之一．广泛应用于收益性物业的估价，资本化率(R)的选取是该方法应用的关键。随着房地产金融市场的发展，抵押贷款逐渐成为房地产融资重要方式，这就使得从抵押贷款收...
11. 关于市场比较法中数学模型的讨论

作者：李坤李爱君

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 1999年1期

页码: 27-29

摘要：本文从市场比较法的定义与修正方法人手．详细讨论了原乘系数模型中数学公式的多重性、各项修正因素绝对数值的不固定性、重复修正性以及数学意义的不明确性，并针对存在的种种弊端，提出了一种新的数学模型...
12. 土地使用权是无形资产吗

作者：蔡穗声

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 1999年1期

页码: 30-32

摘要：无形资产是不具有实物形态的资产。它以特殊权利和技术、知识、商誉等为存在形式，为其拥有者带来经济收益。国际会计准则委员会于70年代在《无形资产会计》中把无形资产描述为：无实体形态，不易证明其存...
13. 房地产抵押价格评估要重视房屋权益价格

作者：汪宵

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 1999年1期

页码: 33-35

摘要：房地产抵押贷款是房地产投资开发和消费融资的重要途径，是房地产市场繁荣的重要保证。房地产抵押价格评估是抵押贷款的重要依据．近年来其业务量逐渐增多，已占评估业务总量的40%左右，但从评估情况看，...
14. 房地产抵押估价应如何掌握保守、稳健原则

作者：赵明

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 1999年1期

页码: 36-37

摘要：房地产抵押贷款，是指抵押人以其合法拥有的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。在这里，作为抵押物的...
15. 以人为本创全国一流——武汉市房地产估价事务所经营管理之道

作者：穆梓君

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 1999年1期

页码: 38-39

摘要：武汉市房地产估价事务所自1992年成立以来．累计承接各类评估业务2000余宗，评估总金额300余亿元，评估房屋面积3000余万平方米，土地800余万平方米，价值过亿元的房地产个案达100余宗...
16. 浅谈房地产估价业的风险及风险回避

作者：王满生

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 1999年1期

页码: 40-41

摘要：房地产估价对交易双方及规范房地产市场的重要性日益显著，在迅速发展的同时遇到了许许多多的新问题，而风险问题就是这些问题中很重要的一个问题。
17. 评估单位Intranet的建立及意义

作者：聂燕军

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 1999年1期

页码: 42-44

摘要：近年来，计算机在全球范围内的各行各业中得到了广泛的应用和发展，利用Internet中的各项成熟技术在各单位内部建立自己安全的内部信息网络，即构造单位内部的网络(Intraner)，正成为各行...
18. 大陆和香港房地产抵押市场法律制度比较研究

作者：白龙吉

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 1999年1期

页码: 45-51

摘要：房地产抵押市场的建立和完善在很大程度上影响着房地产业的发展。一位世界银行的顾问曾对房地产抵押做过这样的比喻：抵押对房地产的意义好比蒸汽机对产业革命的影响。香港房地产业的成功令世人瞩目，房地产...
19. 日本土地使用权之估价

作者：张义权田怀亲

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 1999年1期

页码: 52-53

摘要：日本对于土地的使用，已逐渐由以往的广义土地所有权，转换为定期土地使用权．并同时制定了“新借地借家法”规范土地使用权。而日本的不动产鉴定业者，为了评估定期土地使用权的价值，也纷纷从事各种研究。...
20. 《中国房地产估价师》杂志投稿须知

作者：

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 1999年1期

页码: 53

摘要：
21. 关于发展1999年《中国房地产估价师》刊物网员的通知

作者：

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 1999年1期

页码: 54

摘要：
22. 本刊传递

作者：

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 1999年1期

页码: 55

摘要：
23. 估价：准备迎接住房二级市场

作者：

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 1999年2期

页码: 3

摘要：流通．是开放住房二级市场的重要因素。1999年3月1日在天津召开的“全国房地产及房改工作座谈会”上．宋春华副部长指出．当前房地产市场管理的迫切任务是：以积极的态度认真做好开放住房交易市场的各...
24. 优化市场环境规范市场行为

作者：谢家瑾

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 1999年2期

页码: 4-5

摘要：房地产市场在一段时间以来已成为经济发展中关键的环节，并取得了成绩，但仍需加强管理、规范市场。
25. 关于进行1999年全国房地产估价师执业资格考试有关问题的通知

作者：

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 1999年2期

页码: 6-7

摘要：
26. 关于公布第二批国家一级房地产价格评估机构的公告

作者：

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 1999年2期

页码: 7

摘要：
27. 刘志峰副部长强调：全面稳当健康推进房改工作

作者：

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 1999年2期

页码: 8

摘要：建设部副部长刘志峰在全国房地产及房改工作座谈会上讲话中指出．对当前贯彻落实《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革．加快住房建设的通知》精神．有些地方还存在等待观望，相互攀比，重机关不重企业，...
28. 俞正声部长强调：研究新问题创造新经验

作者：

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 1999年2期

页码: 8

摘要：全国房地产及房改工作座谈会已于3月3日在天津闭幕。座谈会提出了今年工作的基本思路是：深化改革，加快建设，狠抓质量，激活市场，发展金融．规范管理，强化服务。培育和规范住房交易市场，加强行风建设...
29. 培育和规范住房交易市场

作者：宋春华

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 1999年2期

页码: 9-10

摘要：住宅建设的发展，必须以住房消费的发展为原动力：住房市场的发育，也必须以住房流通为前提。因此．培育和规范住房交易市场是住房发展的一项重要工作。
30. 行风建设与怎样抓大事

作者：谢家瑾

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 1999年2期

页码: 11-12

摘要：在天津召开的全国房地产及房改工作座谈会上．建设部住宅与房地产业司司长谢家瑾同志在大会上作了总结讲话，对当前的行风建设问题，她认为，要视行风如党风，从政治的高度来认识。作为服务窗口的估价业，也...

中国房地产估价与经纪基本信息

刊名	中国房地产估价与经纪	主编	柴强
曾用名	中国房地产估价师；中国房地产估价师通讯
主办单位	中国房地产估价师与房地产经纪人学会	主管单位	中华人民共和国住房和城乡建设部
出版周期	双月刊	语种
ISSN		CN
邮编	100048	电子邮箱	gjyjj@cirea.org.cn
电话	010-880831	网址
地址	北京市首体南路9号主语国际7号楼11层