中国房地产估价与经纪2004年出版文献-钛学术文献服务平台

文献导航

检索期刊

钛学术文献服务平台 \
学术期刊 \
综合期刊 \
其它期刊 \
中国房地产估价与经纪期刊 >
中国房地产估价与经纪2004年出版文献

出版文献量（篇）

3483

总下载数（次）

中国房地产估价与经纪

投稿

曾用名：中国房地产估价师；中国房地产估价师通讯

《中国房地产估价与经纪》原名《中国房地产估价师》，始于1997 年6月，07年1月变更为现名，是住房和城乡建设部主管、中国房地产估价师与房地产经纪人学会主办的房地产估价、房地产经纪行业的惟一专业资料。中国房地产估价与经纪》致力于强化学术交流研究、传播先进理念方法、探索行业发展规律，突出体现 “权威性、专业性、学术性”的特色。

主办单位：

中国房地产估价师与房地产经纪人学会

ISSN：

CN：

出版周期：

双月刊

邮编：

100048

地址：

北京市首体南路9号主语国际7号楼11层

出版文献量（篇）

3483

总下载数（次）

文章浏览

热门刊内文献

年度刊次

1. 认真学习贯彻《城市房屋拆迁估价指导意见》做好拆迁估价，维护拆迁当事人的合法权益

作者：胡峰

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2004年1期

页码: 1

摘要：随着我国社会主义市场经济体制进一步完善，国民经济得到了持续、健康快速的发展，城市建设取得了巨大变化。但是，近年来在城市房屋拆迁过程中，由于拆迁管理工作不到位、拆迂补偿标准确定机制不完善、行政...
2. 中国房地产估价师学会新春联谊会在京召开

作者：

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2004年1期

页码: 4-5

摘要： 2004年1月19日下午，中国房地产估价师学会召开了一年一度的在京理事、在京单位会员、在京一级房地产估价机构新春联谊会。部分京外一级房地产估价机构负责人也赴京参加了此次会议。与会人员回顾了
3. 中国房地产估价师学会和香港测量师学会资格互认协议书

作者：

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2004年1期

页码: 6-7

摘要：为促进内地和香港的共同发展，加强两地房地产估价领域的交流与合作，经中国房地产估价师学会和香港测量师学会协商，就内地房地产估价师与香港测量师(产业)进行资格互认(以下简称“资格互认”)，签署本...
4. 房地产市场形势分析研讨会在京召开

作者：

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2004年1期

页码: 8

摘要： 2004年1月6日，受建设部住宅与房地产业司委托，中国房地产估价师学会在京召开了部分房地产经纪机构房地产市场形势分析研讨会。会议由中国房地产估价师学会秘书长柴强主持，建设部总经济师兼住宅
5. 领略美国住宅与房地产

作者：谢家瑾

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2004年1期

页码: 9-10

摘要：美国的房屋所有者对房屋出租享有充分的权利，除办公用房的租赁必须到市政府注册登记外，其他房地租赁活动是完全放开的，但是法律对租赁双方的权利义务都有明确的规定。如加利福尼亚就对租约期内房租年涨幅...
6. 估价巾帼潜力榜十年发展优秀女估价师实录（一）

作者：

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2004年1期

页码: 11

摘要：当我们站在房地产估价行业发展的第一个十年，满怀欣喜地展望未来时，我们也必须回眸盘点：成绩、艰辛及所有值得记取的故事与人物……
7. 严秋霞：不断追求生命的价值

作者：

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2004年1期

页码: 12-13

摘要：上海大雄资产评估有限公司在上海估价行业有三个响亮的牌子：一个是“大雄”这个充满朝气的名字，一个是大雄董事长胡耀清的影响力，另一个就是“大雄”副董事长严秋霞的口碑。
8. 范永宁：成功眷顾志者

作者：

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2004年1期

页码: 14-15

摘要： 1983年范永宁从部队集体转业，后到北京市房地产开发经营总公司。1995年她进入北京宝信房地产评估咨询有限责任公司工作，1996年进入中国社会科学院研究生院财贸金融系学习。房地产估价，对她来...
9. “操之在我”，不断进取——佟杰寄语世联新老员工

作者：

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2004年1期

页码: 16-17

摘要：近来，有很多人员加入到世联大家庭中，但通过BBS我们也发现，在工作中，一小部分新老员工的相处有点小摩擦，在这样一个磨合期，无论是新员工适应新环境，还是老员工与新员工相处，我想跟大家说一点，就...
10. 唐娓：少说多做水到渠成

作者：

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2004年1期

页码: 18-19

摘要：在湖南的房地产评估界，唐娓是万绿丛中一点红。
11. 海南中建银房地产评估事务所

作者：

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2004年1期

页码: 20

摘要：
12. 浅谈房地产估价的行业特点

作者：杨于北

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2004年1期

页码: 21-22

摘要： 1996年春的一天，我刚刚担任北京市房地产价格评估事务所所长时，一位资产评估师找到了我，理直气壮的质问我“为什么我出具的资产评估报告不能做房地产抵押的依据。”
13. 区分公益性拆迁和经营性拆迁，完善拆迁制度

作者：朱道林

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2004年1期

页码: 23-24

摘要：国家为了公共利益的需要对私有财产进行征用是国际上很多国家政府普遍采用的方式，这是国家应用征用权的基本体现，我国的城市房屋拆迁制度也是基于这一前提建立起来的。由于征用权是国家强制实施的权利，那...
14. 杭州市房地产拆迁评估中地价问题的思考

作者：吴步昶

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2004年1期

页码: 25-27

摘要：杭州市在实施《浙江省城市房地产拆迁价格评估暂行办法》的过程中，由于其配套标准对土地性质为行政划拨的房地产的拆迁评估没有明确地价修正要求，因此，造成拆迁人、被拆迁人和房地产估价师问的认识分歧，...
15. 探讨城市房屋拆迁补偿估价的操作模式

作者：杨劲松

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2004年1期

页码: 28-30

摘要：针对如何在《城市房屋拆迁管理条例》(国务院第305号)施行后开展城市房屋拆迁补偿估价工作的问题，本文首先阐述了拆迁补偿估价应遵守怎样的价值标准，然后介绍了分类评估的估价操作模式以及作者在实际...
16. 实施《城市房屋拆迁估价指导意见》的两点思考

作者：柯复

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2004年1期

页码: 31-33

摘要：《城市房屋拆迂估价指导意见》(以下简称《指导意见》)于2004年1月1日起实行了。面对全国拆迁投诉案例的不断上升，及时出台《指导意见》对规范拆迁估价行为，无疑是十分必要的。结合拆迁估价实践，...
17. 净化估价市场减少估价纠纷

作者：侯箴路金勤

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2004年1期

页码: 34-35

摘要：《城市房屋拆迂管理条例》规定，房屋拆迂货币补偿金额由房地产市场评估价格确定。因此，由补偿金额引起的拆迂纠纷，实际是因估价结果不能被房屋拆迂当事人接受而引起的纠纷，或者说实际是估价纠纷。为了维...
18. 北京房地产三级市场2003年回顾及2004年展望

作者：何雨笑胡景晖

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2004年1期

页码: 36-38

摘要：回顾2003年，全国房地产市场持续快速发展。值此岁首，人们更关注对2004年我国房地产市场的发展预测。在此，本刊组织邀请了北京、上海、重庆、深圳等资深机构或个人对其所在地区的房地产市场情况进...
19. 2003年上海商品住宅价格快速上涨的因素分析

作者：崔裴

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2004年1期

页码: 39-40

摘要： 2003年以来，上海商品住宅价格在连续3年稳步上涨的基础上进一步快速上扬，并呈现涨速加快态势，引起了社会各界的广泛关注。从根本上讲，商品住宅价格快速上涨是商品住宅供求矛盾加剧的表现。但是，目...
20. 江苏首家市级拆迁行业协会成立

作者：

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2004年1期

页码: 40

摘要：
21. 成都市房地产估价专家委员会成立

作者：

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2004年1期

页码: 40

摘要：
22. 2004年重庆房地产市场预测

作者：周林仿

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2004年1期

页码: 41-43

摘要：直辖与西部大开发，重庆市经济持续保持快速稳健增长，近几年，GDP每年都保持在10％以上的增长速度。2003年重庆的GDP达2240亿元，同比增长11．1％，高于预期目标2．1个百分点，全社会...
23. 深圳房地产市场2003年回顾与2004年展望

作者：

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2004年1期

页码: 44-45

摘要：中国进入房地产国际化发展的进程，深圳是明显的，也是领先的。深圳三级市场供给量连年快速增长，达到了二级市场的50％。深圳的人均房地产供给量也达到了1平方米／人以上。深圳开始真正的跨入了全国经济...
24. 论房地产估价司法鉴定的性质与制度创新

作者：崔太平

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2004年1期

页码: 46-50

摘要：最高人民法院分别于2001年11月16日、2002年2月22日出台了《人民法院司法鉴定工作暂行规定》以及《关于人民法院对外委托司法鉴定管理规定》的司法解释。国家司法部自2000年以来陆续出台...
25. 房地产估价要重视环境因素对房地产价值的影响——搭建起房地产估价与环境影响评价之间的桥梁

作者：张秀智

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2004年1期

页码: 51-53

摘要：环境是人们日益关注的焦点，我们都不愿意生活在有污染的环境中。环境污染对房地产价值会造成一定的影响，处于恶劣环境中的房地产与处于优美环境中的房地产有不等同的价值，即使它们的建筑标准、建筑质量、...
26. 探讨酒店年净收益的分析估算

作者：邓娟娟

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2004年1期

页码: 54-55

摘要：酒店作为综合经营性物业，因收益性显著，其价值评估的首选方法当推收益法。不言而喻，合理的估算酒店在其未来有效经营年期内各年净收益是至关重要的，这需要在对酒店前3～5年经审计的财务报表等能够反映...
27. 地铁“脱贫”之道——浅析地铁运营与沿线物业的统筹发展

作者：胡蓓邢柏静陈明峰

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2004年1期

页码: 56-59

摘要：自从伦敦建造了世界上第一条地铁以来，已经历了140年的历史。地铁使人们的生活发生了巨大的变化。然而，地铁工程巨大的建设投资以及投入使用后高额的运营费用决定了不可能单凭客流运营收回成本及保证日...
28. 房地产经纪行业存在的问题及对策

作者：高炳华

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2004年1期

页码: 60-62

摘要：根据各地针对房地产经纪行业清理整顿的统计资料来看，目前仍然存在大量从事房地产经纪活动的个人和单位没有取得合法的经纪人执业资格和经营资质，处于非法执业、无证经营、超范围经营的状态，这不但使委托...
29. 房地产经纪在房地产业的地位

作者：王华

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2004年1期

页码: 63-64

摘要：随着我国社会主义市场经济体制的不断发展与完善，有中国特色的社会主义市场经济机制正日益显现出生命力与活力。在相互联系、相互制约、相互作用形成的诸多机制如：供求机制、竞争机制、风险机制等市场机制
30. 对有关收益法若干“理论观点”的评析（上）——兼致评估行业主管部门及学会的建议

作者：雷仲麓

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2004年1期

页码: 65-70

摘要：本文作者根据并结合自己的实践，对收益法评估方法在实际运用过程中存在的若干问题加以评析并提出了自己的观点和意见。“奇文共欣赏，疑义相与析”。或许其观点仅是一己之见，但正如作者本人所言，“愿与同...

中国房地产估价与经纪基本信息

刊名	中国房地产估价与经纪	主编	柴强
曾用名	中国房地产估价师；中国房地产估价师通讯
主办单位	中国房地产估价师与房地产经纪人学会	主管单位	中华人民共和国住房和城乡建设部
出版周期	双月刊	语种
ISSN		CN
邮编	100048	电子邮箱	gjyjj@cirea.org.cn
电话	010-880831	网址
地址	北京市首体南路9号主语国际7号楼11层