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现代物业：新业主2005年出版文献
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现代物业：新业主
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曾用名：
现代物业
《现代物业》杂志自2002年7月正式创刊以来，以“恒产恒心、物权物语”的核心理念，始终如一地打造物业管理在高度、深度、广度和速度方面的优势专业传播平台，并以其“专题领衔、创意优先、荟萃百家、关注现代”的办刊风格树立了自己的传媒形象。在今天，现代物业已经成为中国物业管理企业交流与学习的首选期刊。杂志已拥有全国物业管理企业，国有企事业和机关后勤物业、住宅、写字楼和商业物业、城市基础设施物业、厂矿...
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主办单位：
云南省物业管理行业协会
ISSN：
1671-8089
CN：
53-1179/N
出版周期：
月刊
邮编：
650224
地址：
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241. 家装纠纷不靠拒付费解决刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年7期页码:摘要： 凡是有装修经历的业主都有这样的体会:装修没有不出问题的,无非是问题的大或小而已,业主为装修支出的费用不菲,一旦出问题无疑是给自己"添堵".现实生活中,为了保护自身利益,大多数业主都会以拒付装...
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242. 新购装修房要看“体检表”刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年7期页码:摘要： 公务员李静准备用自己和爱人多年的积蓄在新建的慧园小区买一套一百五十多平方米的三室两厅的新房子.近日,她经过精心挑选,非常看好该小区一套刚装修完,而且装修的样式也令她很满意的新房子.这天她和楼...
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243. 污染受害者权益保护研讨会日前举行刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年7期页码:摘要： 由京西某小区业主组织的“污染受害者权益保护研讨会”于2005年5月12日召开。该小区从2004年2月开始．遭到华北电网有限公司北京电力公司西沙屯—上庄—六郎庄输电线路(上青段12#-36#塔...
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244. 征集线索刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年7期页码:摘要：
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245. 收费可以协商 价格可以浮动刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年7期页码:摘要： 记者从乌鲁木齐市政府发展改革委员会获悉：凡是成立了业主委员会的小区均可与物业管理企业协商．在价格主管部门确定的基准价格内．上下浮动10％．共同确定本小区综合服务费具体标准。
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246. 新余市物管实行质价相符分级服务刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年7期页码:摘要： 收费不统一、服务没标准……物业管理服务说不清道不明，不过现在及今后新余市的物业管理企业和业主就没有这些烦恼了。
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247. 在苏州的物业管理日子里刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年7期页码:摘要： 从南京讲完课刚回到公司．物业管理员小高便敲开了我办公室的门，小心翼翼地走到我面前，恭恭敬敬地递给我一张纸．上面赫然写着三个字：检讨书。
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248. 新房有喜刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年7期页码:摘要：
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249. 美女和物业管理刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年8期页码:摘要： 有个老套又夸张的笑话，说一男子参加车展，看了香车美女又心动又头晕，指着标价牌问销售代表：这个价格是不是还包括了那个小姐?
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年8期页码:摘要： 物业保安从属于物业管理业，又属于我国保安服务业的一个分支。当两种体制在同一领域交汇、融合时，又赋予了物业保安更多的法律意义。在物管实践中，物业保安与公共警察的治安责任分担，物业保安与财产保管...
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251. 保安还是保管，这是一个问题刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年8期页码:摘要： 小区内业主的财产被盗,宾馆内住宿却遭受人身伤害,大厦停车场车辆失窃,不管是平面媒体还是立体传媒报道,这些都已经是屡见不鲜.当这些新闻事件见诸媒体时,媒体关心的焦点问题大都为物业管理的安全保障...
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252. 漠视危险是对业主最大的不负责任刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年8期页码:摘要： 物管企业如果脱离业主实际需要,只是单纯地关注提高物业服务水平,而忽视了诸如治安维护、车辆管理、消防安全等关键问题,一切的工作成绩都等于"零".正如一个社区,破案率再高都不是一件值得炫耀的事,...
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253. 被盗以后的处理刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年8期页码:摘要： 住在广州某花园的红女士像往常一样吃过早餐后,准备外出上班,可就是找不着手机,当时还以为忘记放在了哪个角落,再准备带上手袋时,发现手袋也找不着了.这才明白过来:家里被入室大盗光顾过了.再仔细清...
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254. 齐抓共管 积极防范刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年8期页码:摘要： 胡锦涛总书记强调:"切实搞好社会治安综合治理,保证广大人民群众安居乐业,对我们顺利推进全面建设小康社会进程,具有十分重大的意义."根据有关资料统计,乌鲁木齐市业主租赁房屋约30万间(套)、1...
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255. 物业管理不但要合法而且要合理刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年8期页码:摘要： 社区的物业管理担负着社区卫生、安全、环保等众多管理事务.社区物业管理,必须具有合法根据,或是受社区群众的委托,或是存有法定义务.笔者试通过本文对社区物业管理的合法性和合理性问题略陈管见.
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年8期页码:摘要： 保安和保管之争实质是一个责任划分的问题:当业主生命财产遭受损害,又找不到直接责任人时,如果保安承担保管责任,那么保安所在物业管理企业就有义务对受害业主进行赔偿;如果保安不承担保管责任,那么保...
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257. 我国社区业主各阶层的分析刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年8期页码:摘要： 当今的中国就是一个全球最大的物业管理项目,这里面的城市居民因为资产各异而分为三个大类:第一种是项级豪宅,他们的所有者目标很简单,只是要"安全",这里包括人身安全和财产安全,正如孙立平所述的"...
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258. “业主代表大会”制度是社区自治建设的关键刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年8期页码:摘要： 一、业主内部治理存在的问题 自从<物业管理条例>(以下称<条例>)2003年9月1日实施以来,全国各地的社区相继开始了筹备业主大会和选举业主委员会的工作.然而,许多社区在召开业主大会通过了社...
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259. 物业管理：第三方机构呼之欲出刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年8期页码:摘要： 关于组建物业管理第三方机构的论述早已不新鲜,王荷先生在他的<组建第三方机构,解决物管诸多难题>曾对物业管理第三方机构作了较为详尽的论述.与物业管理公司、业主不同,物业管理第三方机构更多关注的...
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260. 论和谐社区中的关系（二）刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年8期页码:摘要： (续上期) 第二部分社区居委会是社区建设的主导力量 一、社区居委会是社区居民依法行使自治权利的组织 <中华人民共和国宪法>第一百零一条规定,城市和农村按居民居住地区设立的居民委员会或者村民委...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年8期页码:摘要： <广州市物业管理办法>是2001年2月1 2日起施行的一件物业管理地方性政府规章. <广州市物业管理办法>的前身是广州市人民政府于1995年1 2月20日颁布的<广州市新建住宅小区物业管理办...
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262. 业主丢东西，物业公司该不该赔？刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年8期页码:摘要： 案例一:摩托车在车棚里被盗,物业公司赔不赔? 读者疑问:业主张先生的朋友董某购买了一辆五羊本田摩托车,价值15590元.一日,董某将摩托车借给张先生使用.在张先生使用该车期间,摩托车一直存放...
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263. 业主财物被盗案：在法理与现实之间刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年8期页码:摘要： 本文从解剖一个案例入手,从审判实务的角度观察物管公司履行安全防范职责的边界,笔者认为,解决这一问题是确定物业公司是否承担业主生命财产损害赔偿责任的关键.
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264. 物业保安服务并不针对特定的业主个人刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年8期页码:摘要： 笔者作为一名省、市人大代表,近月在参加省、市有关方面组织的人大代表视察活动时,听到和了解到不少因业主生命财产受到侵害而引发业主问责或状告物业公司的案例.为此,笔者特借此文把几个案例通过镜头扫...
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265. 东方玫瑰园的投票权困局刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年8期页码:摘要： 背景描述 云南恒昌房地产公司是东方玫瑰园的开发商,云南恒昌物业管理公司是东方玫瑰园的物业管理公司,二者属于传统的开发物管"父子兵"关系.自2001年底第一批业主入住至今,恒昌物管公司一直在负...
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266. 强制停电事件引爆“公共能耗”收费话题刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年8期页码:摘要： 2005年3月,北京市朝阳区清境明湖小区包括歌唱家朱明瑛在内的近百户业主家中遭强制断电,本应乘机飞往香港的朱明瑛被迫临时改变行程从广州飞抵北京,代表业主与相关部门进行交涉.从朝阳供电公司用电...
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267. 用“楼层变数”解决电梯使用费均摊问题刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年8期页码:摘要： <现代物业·新业主>杂志2005年第2期金玲玲撰文<用"电梯使用效用比"解决均摊问题>(以下简称"金文").其理念和观点本文赞同.即,电梯设备购置费和电梯使用消耗费,二者应当区别对待.
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268. 技防＋人防是防止安全事故的重要法宝刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年8期页码:摘要： 小区首例盗窃案就这样当场告破 2004年12月27日上午,某小区保安员在别墅区巡逻时,发现一青年男子在小区B幢38号房屋前来回走动,保安以为是业主忘记带钥匙进不了家门,但仔细的他还是向门岗查...
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269. “业主失窃”谁之过？刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年8期页码:摘要： 2005年初我们居住小区的业主委员会收到一封业主来信,题目是"交钱怎不保平安?"内容是:2004年底的一天晚上,该业主家中发生一起盗贼撬开门锁入室偷窃案,窃贼盗走摄像机、瑞士名表、钻石及金银...
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270. 物管技术的应急考验与希望刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年8期页码:摘要： 惊雷暴雨考验物管服务 连日来,我国南方部分地区持续降雨导致局部地带遭受洪涝灾害,造成了一定的人员伤亡和财产损失.对此,国家气象局也发出预告,2005年灾害性天气有可能增多,在即将到来的主汛期...
现代物业：新业主基本信息
| 刊名 | 现代物业：新业主 | 主编 | |
| 曾用名 | 现代物业 | ||
| 主办单位 | 云南省物业管理行业协会 | 主管单位 | 云南省住房和城乡建设厅 |
| 出版周期 | 月刊 | 语种 | |
| ISSN | 1671-8089 | CN | 53-1179/N |
| 邮编 | 650224 | 电子邮箱 | xdwy200175@126.com |
| 电话 | 0871-65716 | 网址 | |
| 地址 | 云南省昆明市北京路（北站）SOHO俊园大 |
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