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现代物业：新业主2006年第2期出版文献
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现代物业：新业主
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曾用名：
现代物业
《现代物业》杂志自2002年7月正式创刊以来，以“恒产恒心、物权物语”的核心理念，始终如一地打造物业管理在高度、深度、广度和速度方面的优势专业传播平台，并以其“专题领衔、创意优先、荟萃百家、关注现代”的办刊风格树立了自己的传媒形象。在今天，现代物业已经成为中国物业管理企业交流与学习的首选期刊。杂志已拥有全国物业管理企业，国有企事业和机关后勤物业、住宅、写字楼和商业物业、城市基础设施物业、厂矿...
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主办单位：
云南省物业管理行业协会
ISSN：
1671-8089
CN：
53-1179/N
出版周期：
月刊
邮编：
650224
地址：
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年2期页码:摘要： 在农民工离城返乡的同时，二十一世纪初期的中国，那些祖祖辈辈生长于城市的原住市民，正在沦落为真正的城市贫民或者城市难民。
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年2期页码:摘要： 记者从北京市公安局公安交通管理局了解到。1994年北京的机动车保有量为82．8万辆，其中私人小汽车只有6万多辆：到2004年。北京的机动车总数达到220万辆．其中私人小汽车165万辆。占总数...
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3. 宁波住宅小区停车管理调查刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年2期页码:摘要： 主观感受：市民视野中的宁波各住宅小区停车管理状况 1、停车管理已成最令业主不满意的物业管理服务项目 根据对宁波市20多个住宅小区的232位业主的随机抽样调查．在房屋维修．设备维护、装修审批．...
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4. 小区车辆“压扁”物业管理刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年2期页码:摘要： “我们已经悄然进入了汽车时代，但是我们在思想上，政策上还没有完全配套起来。”这是一句前些时候广州某报记者在采访中听到的对停车难现象的描述，在这里引用这句话，实在是因为对车位“只售不租”做法将...
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5. 泊车有道刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年2期页码:摘要： 汽车作为现代社会发展的一种标志已经普及到个人家庭生活之中，但是汽车在给人们出行带来便利的同时，烦恼也随之而来。眼下，愈演愈烈的车位大战，正悄然在城市里的各大小区打响。开发商、物业公司，业主围...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年2期页码:摘要： 开发商：先交公共维修基金，然后才能给钥匙！ 2005年12月8日．北京市西城区法院开庭审理了李先生诉北京天鸿集团公司一案。该案起因在于．李先生于2004年8月7日和北京天鸿集团公司签订《商品...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年2期页码:摘要： 据有关报道，在某些地方物业管理费的拖欠率竞高达85％，即便是北京、上海．深圳这些物业管理起步较早、管理较为完善的城市，物业管理费的拖欠率有些也达到730％。于是，我们不禁要问，业主到底为什么...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年2期页码:摘要： 目前我国《物权法（草案）》关于建筑物区分所有权的定义及相关法律界定．厘清了以前很多有争议、模糊的认识．这将大大有助于物业管理行业的规范化发展。但是我们又必须看到，在物权法出台的背景下．业主行...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年2期页码:摘要： 《物业管理条例》将物业管理的适用范围规定在“物业管理区域”，并以此作出一个物业管理区域只能有一个物业管理企业和一个业主大会的基本规定，在第九条中将对物业管理区域的解释权交给了各地方部门：“物...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年2期页码:摘要： 卢梭的《爱弥尔》时常让我有惊喜感觉．而萨特的《自传》更是让我涌起一阵阵狂喜，在被优美的法国文字所打动的同时，我产生的更多的联想却是物业管理．一个教育者——物业管理者或业主，一个被教育者——业...
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11. 社区文化活动应当走向社会刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年2期页码:摘要： 社区文化活动的吸引人之处在于其文化的多样性和单纯性，丰富多彩的社区文化活动也就构筑了社区独具特色的文化氛围。但一直以来，社区文化活动只是在社区这个狭小的生活空间艰难地生存着，其生存质量不容乐...
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12. 小区业主论坛的作用与建设刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年2期页码:摘要： 小区其实就是一个小社会．传统的小区依靠面对面的交流．但如今人们拥有了更独立的居住空间．也就更加注重个人隐私。网络的出现就为人们提供了一个既虚拟又现实的沟通平台．让同一个小区里的人们能够在保护...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年2期页码:摘要：
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14. 业委会想告谁就告谁？刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年2期页码:摘要： 业主委员会是我国住房制度改革过程中诞生的新事物，其性质和法律地位的讨论始终是一个备受关注的问题，业主委员会能否作为民事诉讼的主体也是一直在法律界不断探讨的问题，由于现行《物业管理条例》对比并...
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15. 债务人身后物管费谁来交刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年2期页码:摘要： 1997年10月15日，北京富阳物业发展有限责任公司（以下称香榭舍公寓）与北京金汇饭店管理公司（以下简称金汇公司）签订《物业委托管理合同》，由金汇公司为香榭舍公寓提供物业服务及进行物业管理，...
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16. 预防小区无人管刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年2期页码:摘要： 随着住房制度的不断改革，物业管理市场的发展日趋成熟。但物业管理公司作为市场经济中自负盈亏的企业．必然要追求经济利益的最大化。在保证经济利益的前提下．才能考虑其所带来的社会利益。而物业管理企业...
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17. 上海“菜单式”物管收费不能治本刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年2期页码:摘要： 2004年10月1日起．上海市实施《上海市住宅物业服务分等收费管理暂行办法》（以下简称“《办法》”），将每项物业服务项目分为五个等级．每一等级都有相对应的最高限价收费标准．此种物管收费办法一...
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18. 物管纠纷：掀起你的盖头来刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年2期页码:摘要： 北京市朝阳区法院的这次“强制执行”行动．表面上是执行者与被执行者之间矛盾的爆发和短兵相接。实际上，这是小区业主和物业管理公司矛盾升级的表现：部分小区业主长期拖欠物业费．被物管公司诉至法院．法...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年2期页码:摘要： 本刊2006年第1期“观代视点”栏目刊登了《业主欠费，强制执行》的专题后，引起了各方对此事件的强烈关注。以下两篇文章代表了两种不同的声音，现刊出以飨读者。
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年2期页码:摘要： 北京市朝阳区人民法院大规模强制执行催缴物业服务费的报道在中央电视台播出之后．引来各方人士的纷纷议论。大多数人拍手称快．认为此举对广大已交费业主和为其服务的物业公司体现了社会正义和公平；但是也...
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21. 物管救业主于危难刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年2期页码:摘要： 凌晨2点21分，急促的电话铃声，把我从睡梦中惊醒，电话是保安队长打来的，说是“小区C组团六栋402业主家发生了爆炸．业主受了伤开不了门”，我惊得从床上跳了起来．刚刚还睡眼惺忪．立刻清醒了．不...
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22. 关注“永不消失的电波”刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年2期页码:摘要： 为了加强内部沟通，提高工作效率，很多物业管理公司在辖区内都设置了通联设备，其中包括：程控集团电话、楼宇对讲呼叫装置、点对点应急呼叫器，而无线电对讲设备更是以其便捷的通讯方式受到了大家的青昧。...
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23. 物业管理的“蓝海战略”刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年2期页码:摘要： 物业管理在我国已经有了20多年的发展历程．但在当前物业管理的实际经营运作中．很多物业管理公司的管理与服务模式、经营手段和方法表现得愈来愈同质化。与之相反，业主对服务的需求越来越细致．不仅要求...
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24. 纠正小区不规范行为刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年2期页码:摘要： 业主（物业使用人）的不规范行为往往会损害大多数业主的权益。同时对住宅小区物业管理也会产生不良影响。这些不规范行为应当得到纠正。
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年2期页码:摘要： 定制厂房的物业管理一般由厂房投资建设单位提供，也可由投资方和使用方协商确定由哪一方管理，或者委托第三方提供物业管理。那么．在定制厂房物业管理中常常会遇到哪些问题呢？从笔者的经验来看．主要有以...
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26. 天安数码城：金粟如来是后身刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年2期页码:摘要： 背景资料：深圳天安数码城位于深圳市中心，由天安数码时代大厦，创新科技广场1，2期及高尔夫海景花园等组成，东邻高尔夫球场，北望香蜜湖，南瞰深圳湾，园区附近更建有地铁枢纽站。整个园区占地30万平...
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27. 竞选风波（二）刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年2期页码:摘要： 百花园物业管理处经理高大海最近有点烦。
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28. 从“不和睦”到“皆大欢喜”刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年2期页码:摘要： 大年初二。管理处值班人员小王刚打开办公室门。业主张先生便怒气冲冲推门而入。小王赶紧打招呼．“新年……”话未说完。张先生的手指已直指她的鼻子。破口大骂。说什么管理处只会收钱不办事．丁点的事都不...
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29. 在小区物管处的日子里刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年2期页码:摘要： 校企合作 中午正在阅览室看报纸．送快递的一位小伙子进来要我签收．看到他欲言又止的样子，我问他有什么事．他说他想知道物业管理这个行业到底怎么样．学习这个专业有没有什么出息？
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30. 书讯刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年2期页码:摘要：
现代物业：新业主基本信息
| 刊名 | 现代物业：新业主 | 主编 | |
| 曾用名 | 现代物业 | ||
| 主办单位 | 云南省物业管理行业协会 | 主管单位 | 云南省住房和城乡建设厅 |
| 出版周期 | 月刊 | 语种 | |
| ISSN | 1671-8089 | CN | 53-1179/N |
| 邮编 | 650224 | 电子邮箱 | xdwy200175@126.com |
| 电话 | 0871-65716 | 网址 | |
| 地址 | 云南省昆明市北京路（北站）SOHO俊园大 |
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