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现代物业：新业主2006年第7期出版文献
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现代物业：新业主
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曾用名：
现代物业
《现代物业》杂志自2002年7月正式创刊以来，以“恒产恒心、物权物语”的核心理念，始终如一地打造物业管理在高度、深度、广度和速度方面的优势专业传播平台，并以其“专题领衔、创意优先、荟萃百家、关注现代”的办刊风格树立了自己的传媒形象。在今天，现代物业已经成为中国物业管理企业交流与学习的首选期刊。杂志已拥有全国物业管理企业，国有企事业和机关后勤物业、住宅、写字楼和商业物业、城市基础设施物业、厂矿...
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主办单位：
云南省物业管理行业协会
ISSN：
1671-8089
CN：
53-1179/N
出版周期：
月刊
邮编：
650224
地址：
出版文献量（篇）
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年7期页码:摘要： 来自物管方面比较统一的说法是：不交物管费的业主．损害了其他交费业主甚至全体业主的利益。从他们进一步的解释中可以追究出这句话背后的真实含义．是说由于没有足够的收费．那么所有的业主将会被降低服务...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年7期页码:摘要： 2006年3月1日，世界卫生组织社区安全推广协进中心正式命名我国内地第一个安全社区——济南市槐荫区青年公园社区，其作为一个成功的典范，引发了大家对共建和谐的新一轮思考。 作为国际社区发展领...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年7期页码:摘要： 前不久，北京的许多家媒体都报道了一则新闻：北京市建委公布了2005年度北京市物业管理优秀项目复验结果，海淀区11个项目或因小区建设年代较早．硬件设施等原因不能达到优秀标准。主动申请退出复验；...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年7期页码:摘要： 物业管理在中国大陆诞生以来．已有二十多年的历史了。在各种物业类型中．住宅小区是矛盾的焦点．现在面临的处境是业主不满意．开发商头痛，物业公司叫苦不迭．居委会和政府主管部门不知所措!谁都有意见．...
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5. 缺乏监管的业主委员会刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年7期页码:摘要： 业主委员会，是物业管理区域内，由全体业主组成业主大会，通过民主选举产生的、业主大会的执行机构。理论上业主委员会对物业管理区域内的重大事项，只拥有提案权，并没有决策权。如选聘物业管理公司，应当...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年7期页码:摘要： 在过去的一年里，社区治理的话题总会和“和谐社区发展中心”（以下简称“中心”）这样的一个名字联系起来。无论是《物权法（草案））研讨会．还是“物业管理现状中的焦点问题与对策研讨会”，或者是国际社...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年7期页码:摘要： 近两年物业管理纠纷不断，并有持续增长趋势，各种负面报道较多出现在新闻媒体。物业管理行业似乎陷入了前所未有的危机之中。从行业自身角度分析．物业服务问题出现在哪里？怎样解决当前的困境？这是值得每...
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8. 业委会：反思和批判刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年7期页码:摘要： 从“邹家健罢免事件”到“北野辞职事件”，所引发关于“业委会”的问题再一次引起了强烈争论，再联想到全国屡见不鲜的“业委会炒物业管理公司”、“业委会受贿”等事件，业委会再一次被推到风口浪尖。而在...
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9. 审时度势，韬光养晦刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年7期页码:摘要： 在北京物管行业突飞猛进发展的十年间，经历了多次的体制变革和理念革新．但在肯定成绩的同时，也应该看到行业发展的道路并非一帆风顺，总给人一种在钢丝绳上行走的感觉，可以说物业管理行业是伴着争论和质...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年7期页码:摘要： 什么是物业管理的内涵？管理？服务？抑或管理兼服务？我看都不是。物业管理的根本在于一种以人权和财产权为基础而引申出来的宪政观念．而这种观念．美国总统哈里·杜鲁门在他的《回忆录》中归纳得再明白不...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年7期页码:摘要： 目睹宁波和谐社区建设近年之变化，生活于此的每一居民均深有感触。尤其是一提起“拨一拨就灵”，宁波人几乎无人不知。
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12. 业主委员会工作漫谈（下）刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年7期页码:摘要： 第四，坚持社区居民委员会、业主委员会，物业公司三位一体的服务模式。 当我们三者为了同样的理想共同的目标紧紧地团结起来的时候，我们一定能荡涤污泥浊水，把自身锻造得更加纯净，从而成为建设和谐社...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年7期页码:摘要： 近日，温州市公安局以政府采购形式向全国进行物业管理招标，这是温州地区公建类项目首次通过政府采购来确定物业管理单位。随着政府机关办公环境的不断改善，对公建类项目实行专业化管理已成为众多机关、事...
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14. 业委会备案之难刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年7期页码:摘要： 两个案例 案例一：静安区青海路云海苑小区业主在排除开发商干扰的情况下，于2005年8月28日召开业主大会会议，选举产生了业委会成员．之后，向区房地局递交备案材料。11月4日．区房地局作出不...
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15. 以照片作证据 没能打赢物业官司刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年7期页码:摘要： 随着城市新型住宅小区的迅猛发展．与业主有关的物业纠纷官司也越来越多．尤其以不满物业服务质量．不交物业费的案件最为典型。而在这些案件中．本来觉得理直气壮的业主却频繁遭遇败诉。
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年7期页码:摘要： 业主认为物业公司未履行其应尽的义务，规范化管理不够，且开发商未履行售楼广告中所承诺的义务，于是业主就拒绝交费。业主的做法是否正确，是否符合法律．法规的有关规定，物业公司如何规范自己的行为．为...
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17. 国有物管企业经理人的“金手铐”刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年7期页码:摘要： 当代发达国家，企业经理人的薪酬结构较以往有了较大变化，以股票期权为主体的薪酬制度已经取代了以基本工资和年度奖金为主体的传统薪酬制度。作为一种制度创新，股票期权制度已经得到我国政府和企业界的重...
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18. 让数字说话刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年7期页码:摘要： 经ISO认证的企业都知道“8.4条款”（数据分析）——组织应确定、收集和分析适当的数据，以证实质量管理体系的适宜性和有效性．并提供以下方面的信息：
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年7期页码:摘要： 在物业管理快速发展中，物业管理矛盾纠纷也日益凸显出来．成为广大业主（住户）投诉的热点，物业管理与房地产投诉已上升到每年各类投诉排名榜上的前十名。矛盾出现不可怕，在新生事物发展过程中出现也是可...
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20. 构筑“三防”相结合的物业安防体系刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年7期页码:摘要： 住宅小区是今后我国居民住宅建设的主要形式，市场化的物业管理已经成为居民日常生活的重要内容。按照《物业管理条例》的规定。“物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。”可见协助有关部...
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21. 对一起物管退费案的思考刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年7期页码:摘要： 本案背景 B物业公司原为A房地产公司的下属工作部门，2005年3月，按照国家规定，B公司独立出来注册为企业法人，独立核算．自负盈亏。A公司2005年5月建成C小区，B公司“接管”小区物业管...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年7期页码:摘要： 2006年6月25日至28日，国际社区发展协会第三十八届年会在美国密苏里州的圣路易斯市举行．来自世界各地社区发展的专家学者聚集一堂，围绕“社区成功”这一主题展开交流与讨论。中国和谐社区发展中...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年7期页码:摘要： 任何人在媒体上发表具有舆论导向性质的言论时，首先要做的是正确引导人民大众遵守已有的法律法规．而不是一味指责法规规章的缺陷为违法者找借口开脱；更不应该设计一些违背现行法规规章的逻辑悖论来混淆视...
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24. 关于物业管理阶段划分的研讨刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年7期页码:摘要： 《现代物业·新业主》杂志于2006年第4期刊登了秦小南先生《论物业管理阶段的划分》一文（以下简称“秦文”），现笔者就该文的一些观点与大家共同探讨。
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25. 哪个是小区主人（3）刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年7期页码:摘要： 却说送走了记者之后．散眼子又和在场的业主商议了一会儿成立业委会的事。大家一致意见是要乘电视台采访曝光的东风．集中业主意见．尽快把业主委员会成立起来。
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26. 渴望有人管刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年7期页码:摘要： 人们常口口声声嚷着想要自由．我却渴望有人管。就冲着这渴望有人管的念头．我年过了中年还外出打工．拼搏了五六年．终于得以在一个小区花园里买了一套住房．终于实现了有人管的愿望。
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年7期页码:摘要： 偷窥风波 早晨上班刚进小区，就看到几名保安员急匆匆地朝15幢别墅方向跑去，我连忙打电话给值班室，了解到底发生了什么事。值班人员告诉我，刚接到巡逻保安员报告，15幢和16幢的业主在吵架，双方...
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28. 上海物管协会换届并更名刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年7期页码:摘要： 上海市物业管理协会于2006年4月26日下午在上海房地大厦会议厅召开会员代表大会．选举产生新一届领导班子．蔡兴发当选为新一届会长。同时，上海市物业管理协会更名为上海市物业管理行业协会。
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年7期页码:摘要：
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30. 回顾经典专题 与您思想同步刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年7期页码:摘要：
现代物业：新业主基本信息
| 刊名 | 现代物业：新业主 | 主编 | |
| 曾用名 | 现代物业 | ||
| 主办单位 | 云南省物业管理行业协会 | 主管单位 | 云南省住房和城乡建设厅 |
| 出版周期 | 月刊 | 语种 | |
| ISSN | 1671-8089 | CN | 53-1179/N |
| 邮编 | 650224 | 电子邮箱 | xdwy200175@126.com |
| 电话 | 0871-65716 | 网址 | |
| 地址 | 云南省昆明市北京路（北站）SOHO俊园大 |
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