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现代物业：新业主2007年出版文献
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现代物业：新业主
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曾用名：
现代物业
《现代物业》杂志自2002年7月正式创刊以来，以“恒产恒心、物权物语”的核心理念，始终如一地打造物业管理在高度、深度、广度和速度方面的优势专业传播平台，并以其“专题领衔、创意优先、荟萃百家、关注现代”的办刊风格树立了自己的传媒形象。在今天，现代物业已经成为中国物业管理企业交流与学习的首选期刊。杂志已拥有全国物业管理企业，国有企事业和机关后勤物业、住宅、写字楼和商业物业、城市基础设施物业、厂矿...
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主办单位：
云南省物业管理行业协会
ISSN：
1671-8089
CN：
53-1179/N
出版周期：
月刊
邮编：
650224
地址：
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511. 服务和管理是单选还是多选？刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年03X期页码:摘要： 近年来．物业管理企业在物业小区中扮演的是管理还是服务角色成为人们讨论的热点．本文从物业管理的内涵、物业小区的产权、物业的委托代管等方面来分析．认为物业管理与物业服务是并重的，缺一不可．
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512. 机关物业服务工作不是“无菌工作台”刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年11S期页码:摘要： 在日常的物业服务过程中，我们常常会参加一些经验介绍、典型事迹、先进物业表彰等会议。曾经听说过一个业内人士说南方某小区物业管理何等了得：在小区内的行车路面，你拿一个干净拖布拖十几米，拖布不会脏...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年03S期页码:摘要： 彼得·什托姆普卡的《信任一种社会学理论》是一本值得一读的书。而2007年第1期《现代物业·新业主》中至少有两篇文章与这个题目略有印照，一是马卫红先生的《树立物业管理行业的公信力》，另一个是舒...
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514. 住宅小区物业管理的发展现状、趋势与创新刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年01X期页码:摘要： 本文针对目前物业管理行业发展过程中存在的问题,讨论了住宅小区物业管理发展的要求，提出了物业管理的创新是物业管理面临的主要任务，并对如何实施物业管理的创新进行了讨论．
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515. “车位、车库归属”何去何从？刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年02S期页码:摘要： 其核心指导原则应是：小区内所有林业取得对车位、车库的共有权，由业主大会制定停车收费标准、物业管理公司代替广大业主实行监管权、进行监管和收费，扣除一定的管理费用后，将剩余收益划入小区的公共维修...
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516. 物业费拖欠问题处理的制度再造刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年07S期页码:摘要： 在物业管理实践中，由于多种复杂的原因，业主拖欠物业费，形成物业管理经费不足、物业公司与业主关系紧张的情形比比皆是。如何妥善处理这一矛盾，寻找解决物业费拖欠问题的有效出路，一直是物业管理领域的...
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517. 报销插曲刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年08S期页码:摘要： 尽管汪主任管理的业主委员会公章被秘书夺走了（见本刊2007年第7期）．并一去不复返；尽管后来又任命了常务副主任和委员．但合法的业主委员会主任毕竟只有一个。事实上在行政主管部门备案的小区业主委...
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518. 物业管理中的权利义务关系刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年10S期页码:摘要： 对物业进行管理的权利基础为物业管理权，物业管理权为业主所有。物业公司获得业主的委托，获得这种专有的物业管理权，履行合同内容。对于物业管理服务的具体义务，由全体业主与物业服务企业在合同中明确约...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年10S期页码:摘要： 北京市商品房住宅小区的业主、业主大会与小区开发商和物业公司之间的矛盾，近年来有愈演愈烈之势，物业纠纷已经成为我国城市管理中的突出问题，认真分析这些矛盾的起因，找出化解矛盾的办法，是将北京建设...
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520. 《物权法》实施对物业管理的影响分析刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年12S期页码:摘要： 2007年1日起《物权法》已正式施行，本文对《物权法》中涉及物业管理的内容进行了归纳总结，同时分析了《物权法》正式实施后对物业管理行业的发展带来的影响，最后就如何完整贯彻《物权法》提出了切实...
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521. 诉讼担当人：业委会在诉讼中的法律地位刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年03S期页码:摘要： 2003年颁布实施的《物业管理条例》首次以行政法规的形式确立了业主委员会的法律地位。依照该条例，同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下成立业主...
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522. 物业管理企业危机管理能力的培育刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年02X期页码:摘要： 本文主要通过对物业管理企业的现状及存在的问题进行分析，提出研究物业管理企业危机管理能力的培育问题具有重要的现实意义，阐述了物业管理企业危机管理能力的内容，明确提出了物业管理企业应持续进行危机...
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523. 老旧小区物业管理的问题和展望刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年03X期页码:摘要： 本文通过总结多年来老旧小区物业管理的经验，提炼出老旧小区物业管理的主要问题，并探讨了问题的成因。在此基础上，展望老旧小区物业管理的未来发展方向。
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年08S期页码:摘要： 现今时代．随着人们的生活水平的提高．在城市中出现了大量相对集中和封闭的住宅小区．在这样的小区中．业主所需的公共服务一般由物业管理公司提供。在物业管理逐渐普及的今天．由于需求和服务问的不协调、...
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525. 对业主维权的调研与分析刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年02S期页码:摘要： 2006年4月至10月．笔者与五位同学一起，就〈业主维权与城市社区治理〉进行了一次课题调研工作。此次课题调研通过对南京市五个典型社区个案的实地调查研究，采用定性和定量相结合的方法，以深度访谈...
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526. 大型居住区突发事件的预警与应急刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年02S期页码:摘要： 大型居住区由于其人口集中、设施复杂、利益多元，容易产生各种类型的突发事件．研究建立大型居住区突发事件的预警和应急机制及其相关问题已成为当务之急。
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年03X期页码:摘要： 在物业管理行业．由于一些业主对物业服务消费的认识不足．以及一些物业企业在处理物业欠费上的不力．从而产生物业管理收费违约行为在这种严峻的问题面前．本文以信用征信为手段努力探索一条能从根本上解决...
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528. 物业管理中的“热处理”与“冷处理”刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年10S期页码:摘要： 在日常的物业管理中，对各项棘手的工作往往会让我们措手不及，处理不好就会造成信誉危机或经济损失．甚至还会让领导感到你做事不力．因此，要学会仔细分析和正确处理那些看似难以解决的实际问题。
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529. 信任危机刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年10S期页码:摘要： 经过几个月的努力．管理处的工作初步赢得了小区业主的支持．员工的激情也调动了起来．开发商似平多少有些理解我们了．看起来幸福家园的一切都在向着好的方向发展。然而．我却隐约感觉有些不对劲，似乎还有...
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530. 完善业主委员会选举程序的法律对策刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年11S期页码:摘要： 引言 业主委员会是业主大会的执行机构，担负着召集业主大会会议、代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同、及时了解业主与物业使用人的意见和建议、监督和协助物业服务企业履行物业服务...
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531. 物业设备管理探析刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年11S期页码:摘要： 本文结合泉州市南安水头“东南·豪门世家房地产物业项目的设备管理”案例，分析了设备管理的重要性，概述了设备管理的主要内容及做好设备管理应具备的基本条件，最后，指出面对现代化设备带来的新问题应采...
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532. 住宅小区物业共有部分的分类，管理和经营刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年02S期页码:摘要： 造成我国城市商品房价格居高不下的主要原因是成本构成不合理（商品房住宅小区的开发成本，负担了太多的小区公共配套设施和城市基础设施的建设费用）。高昂的住房价格．也给住宅区域带来了庞大的物业共有部...
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533. 保卫绿地刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年02S期页码:摘要： 2006年10月23日晚约1Q点时分，正准备入睡，手机突然响起，护卫班长急促报告：刚刚发现有人在砍伐小区东侧的一片绿化带，已经制止了。接到报告后，我迅速赶至事发现场，发现小区东侧绿化带外围种...
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534. 停车场管理系统在现代物业管理中的重要性刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年01X期页码:摘要： 根据建筑设计规范，现代大型建筑物必须设置汽车停车场，以满足交通组织需要，保障车辆安全、方便公众使用。
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535. 春节烟花引火灾，物管公司担何责？刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年03S期页码:摘要： 2006年1月29目晚上是除夕．就在那天晚上，江西省南昌市某居民小区有一户人家发生了火灾。火是后半夜烧起来的．发生火灾时屋里没有人．业主全家到外地老家过年去了。最后大火是被扑灭了．但由于火势...
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536. 浅析物业管理的早期介入刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年02X期页码:摘要： 本文针对物业管理企业在物业建成交付后，管理上遇到的一些实际问题，分析了物业管理早期介入的必要性，同时介绍了几种物业管理早期介入的模式。
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537. 住宅物业的智能化管理刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年03X期页码:摘要： 本文从智能物业与智能化物业管理的区别及联系入手，分析了智能化物业管理的特点及发展趋势，认为智能化的应用与普及将是今后物业管理的重点，不容忽视。
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538. 对物业管理的界外思考之四：产权非所有权刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年06S期页码:摘要： 产权是否所有权!这是一个需要厘清的问题。产权是一个经济学概念。所有权是居家过日子的业主需要认真了解的物权法概念。本文给出对比,使两个热得发烫的概念有一个清楚的区别。
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539. 评析业主委员会与物业公司的制衡关系刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年06S期页码:摘要： 案情 原告：厦门鹏来物业公司 被告：厦门东悦庭业主委员会 厦门市东悦庭小区从2005年底起相继有13名业主擅自在楼顶平台上搭建轻体房、在公用楼道安装防盗门、超出外墙体安装防盗窗等等．引...
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540. 业主代表大会制度有利于社区业主自治刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年10S期页码:摘要： 《物权法》将于2007年10月1日实施。2003年9月1日实施的《物业管理条例》（以下简称“《条例》”）基于《物权法》已于2007年8月31日就有关条款做了修改，将与《物权法》同步实施。
现代物业：新业主基本信息
| 刊名 | 现代物业：新业主 | 主编 | |
| 曾用名 | 现代物业 | ||
| 主办单位 | 云南省物业管理行业协会 | 主管单位 | 云南省住房和城乡建设厅 |
| 出版周期 | 月刊 | 语种 | |
| ISSN | 1671-8089 | CN | 53-1179/N |
| 邮编 | 650224 | 电子邮箱 | xdwy200175@126.com |
| 电话 | 0871-65716 | 网址 | |
| 地址 | 云南省昆明市北京路（北站）SOHO俊园大 |
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